A.正常使用的磨損
B.自然經(jīng)過的老朽
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存
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A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術(shù)平均
D.加權(quán)算術(shù)平均
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合
A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法
A.假設(shè)開發(fā)法
B.長期趨勢法
C.路線價法
D.基準(zhǔn)地價修正法
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
A.有扎實的估價理論知識
B.有豐富的估價實踐經(jīng)驗
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A+C
最新試題
下列各項,適用收益法進(jìn)行估價的是()。
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括()。
求取比準(zhǔn)價格的綜合方法主要有()。
房地產(chǎn)估價方法有()。
不同的估價方法之間()。
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式,假設(shè)前提是()。
可比實例指的是交易實例中()的房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售,必須滿足的條件是取得()。
房地產(chǎn)估價原則主要有()。
房地產(chǎn)價格評估的需求,來自以下()方面。