A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
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A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合
A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法
A.假設(shè)開發(fā)法
B.長期趨勢法
C.路線價法
D.基準地價修正法
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
A.有扎實的估價理論知識
B.有豐富的估價實踐經(jīng)驗
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A+C
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.保值增值性
D.價值量較大
E.難以變現(xiàn)性
A.客觀成本
B.實際成本
C.重置成本
D.以上都不是
A.重置價格
B.重建價格
C.重置價格和重建價格
D.以上都不是
A.區(qū)位狀況修正
B.城市規(guī)劃管理條件修正
C.實物狀況修正
D.土地使用權(quán)年限修正
A.280,340
B.260,320
C.240,380
D.240,320
最新試題
求取比準價格的綜合方法主要有()。
房地產(chǎn)價格評估的需求,來自以下()方面。
在實際選取可比實例時,可比實例的用途應與估價對象的用途相同,這里的用途主要指大類用途,大類用途為()。
下列各項,適用收益法進行估價的是()。
房地產(chǎn)估價原則主要有()。
交易行為中的特殊因素可能有()。
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括()。
當估價對象已做了某種使用,估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出()之一判斷和選擇,并應在估價報告中予以說明。
成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括()。
下列各項中屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是()。