A.280,340
B.260,320
C.240,380
D.240,320
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A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
E.基準地價修正法
A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)
A.成交日期與估價時點接近
B.交易類型與估價目的吻合
C.成交價格為泡沫市場價格
D.成交價格能夠修正為正常市場價格
E.成交價格修正為通貨膨脹的市場價格
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
A.充分發(fā)展的房地產(chǎn)市場
B.豐富的資料來源
C.可便捷利用的市場資料來源
D.可利用的信息渠道
E.政府管制嚴格
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
A.工程綜合說明
B.設計文件
C.主要施工方案
D.工程質(zhì)量標準
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
A.未來凈收益
B.獲得凈收益期限的長短
C.人們的預期價格
D.消費者的偏好
E.獲凈收益的可靠性
最新試題
當估價對象已做了某種使用,估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出()之一判斷和選擇,并應在估價報告中予以說明。
用比較法來估價房地產(chǎn)時,通常要進行方面的修正()。
不同的估價方法之間()。
下列()原則屬于房地產(chǎn)估價的原則。
下列各項,適用收益法進行估價的是()。
在可比實例的成交日期至估價時點期間,隨著時間的推移,房地產(chǎn)價格可能發(fā)生的變化有()。
可比實例指的是交易實例中()的房地產(chǎn)。
成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括()。
關于收益法,下列說法正確的是()。
估價的基本事項包括()。