A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代
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A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術(shù)平均
D.加權(quán)算術(shù)平均
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合
A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法
A.假設(shè)開發(fā)法
B.長期趨勢法
C.路線價法
D.基準(zhǔn)地價修正法
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
A.有扎實的估價理論知識
B.有豐富的估價實踐經(jīng)驗
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A+C
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.保值增值性
D.價值量較大
E.難以變現(xiàn)性
最新試題
應(yīng)用市場比較法進(jìn)行房地產(chǎn)估價,其基本經(jīng)濟(jì)條件是需要有()。
當(dāng)估價對象已做了某種使用,估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出()之一判斷和選擇,并應(yīng)在估價報告中予以說明。
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備()。
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售,必須滿足的條件是取得()。
從收益法觀點看,影響房地產(chǎn)價值的因素有()。
房地產(chǎn)開發(fā)公司為此項目施工招標(biāo)時,必須具備()。
影響房地產(chǎn)價格的因素有()。
關(guān)于收益法,下列說法正確的是()。
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外,還有()。
交易行為中的特殊因素可能有()。