A.成交日期與估價時點接近
B.交易類型與估價目的吻合
C.成交價格為泡沫市場價格
D.成交價格能夠修正為正常市場價格
E.成交價格修正為通貨膨脹的市場價格
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.要求委托人提供
B.估價師在實地查看估價對象時獲取
C.詢問有關(guān)知情人士
D.查閱估價機構(gòu)他家的資料庫
E.查閱有關(guān)報刊
A.獲取估價業(yè)務(wù)
B.受理估價委托
C.粗略估算
D.搜集估價所需資料
E.猜測估價結(jié)果
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.替代原則
D.獨立、客觀、公正原則
E.謹慎原則
A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價格下降
D.建筑材料價格下降
E.建筑材料上漲
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價因素
A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
最新試題
搜集估價所需資料的渠道主要有（）。
在建工程適用的估價方法有（）。
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。
房地產(chǎn)估價方法有（）。
交易行為中的特殊因素可能有（）。
下列各項中屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是（）。
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備（）。
收益法估價的步驟包括（）。
在可比實例的成交日期至估價時點期間，隨著時間的推移，房地產(chǎn)價格可能發(fā)生的變化有（）。
當(dāng)其他條件不變時，下列哪些變化會導(dǎo)致住宅需求減少？（）。