A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
A.5850
B.6125
C.6510
D.6675
A.2400
B.2410
C.2490
D.2500
A.78.4%
B.82.0%
C.82.7%
D.85.6%
A.6.67%
B.7.41%
C.12.6%
D.13.33%
A.房地產(chǎn)租金以外的收入
B.運營費用率
C.空置率
D.可出租面積的比率
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
A.10
B.12.5
C.13.5
D.40
A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
A.1.07%
B.1.11%
C.1.2%
D.1.25%
最新試題
有效毛收入乘數(shù)法沒有考慮估價對象與類似房地產(chǎn)在()方面的差異。
下列房地產(chǎn)價格影響因素中,屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有()。
某宗房地產(chǎn)的報酬率為7%,收益年限為40年條件下的市場價值為5500元/M2;若報酬率為8%,收益年限為30年,則該房地產(chǎn)的市場價值為()元/M2。
某商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元,此后每年的凈收益在上一年的基礎上減少24萬元,該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為()年。
某套住宅的使用面積為100M2,成交總價為80萬元,其中附帶家具和電器的價值為2萬元,成交價款在成交當日支付50%,余款一年后支付;假設年折現(xiàn)率為6%,使用面積與建筑面積的比率為75%,則在成交當日以建筑面積計算的該住宅“純粹”房地產(chǎn)的實際交易價格為()元/M2。
基準地價修正法評估國有建設用地使用權價值應具備的條件有()。
從理論上講,可按()分攤高層建筑地價。
相似的房地產(chǎn)之間之所以價格相互牽制、相互接近,是因為相似的房地產(chǎn)之間具有()。
假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中,一般不計利息的項目為()。
采用長期趨勢法估價時,決定直線趨勢法公式V=a+bX中的常數(shù)a、b的因素應是()。