A.政府確定并公布了征收農地區(qū)片價標準
B.估價對象位于基準地價覆蓋區(qū)域
C.有完備的基準地價修正體系
D.估價對象宗地的開發(fā)程度與基準地價對應的開發(fā)程度一致
E.估價對象宗地的使用年限與基準地價對應的使用年限相同

A.區(qū)位
B.用途
C.檔次
D.周圍環(huán)境
E.建筑規(guī)模

A.銷售利潤率小于投資利潤率
B.投資利潤率小于成本利潤率
C.成本利潤率小于直接成本利潤率
D.直接成本利潤率小于銷售利潤率
E.年利潤率小于總利潤率

A.直接資本化法
B.基于租賃收入測算
C.收益乘數法
D.基于營業(yè)收入測算
E.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

A.土地使用期限
B.容積率
C.土地開發(fā)程度
D.房屋空間布局
E.地役權設立

A.區(qū)位相近
B.權利性質相同
C.面積相等
D.檔次相當
E.建成年份相同

A.估價對象
B.估價師對估價方法的熟悉程度
C.委托人
D.估價機構資料庫中可用資料情況
E.當地房地產市場狀況

A.稅收政策
B.城市規(guī)劃調整
C.環(huán)境狀況
D.城市基礎設施狀況
E.匯率

A.房地產抵押估價
B.房屋征收評估
C.房地產轉讓估價
D.房地產火災保險估價
E.房地產司法拍賣估價

A.該類房地產的價格水平
B.消費者的收入水平
C.該類房地產的開發(fā)成本
D.該類房地產的開發(fā)技術水平
E.房地產開發(fā)企業(yè)對未來的預期