商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產項目經濟效益的影響。（）

當建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費用發(fā)生變化，也會導致建安工程費用改變。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法，是風險分析主要的兩種方法。（）

決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）

最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風險的能力越大。（）

凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）

房地產投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抵抗市場風險的能力越強。（）