A.52%
B.58%
C.40%
D.68%
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A.相互影響的
B.相互獨(dú)立的
C.有因果關(guān)系的
D.有條件關(guān)系的
A.投資回收期
B.內(nèi)部收益率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.開發(fā)商利潤
A.利潤為零時(shí)
B.利潤最大時(shí)
C.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.允許的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
A.毛租金收入
B.凈租金收入
C.經(jīng)營收入
D.稅后現(xiàn)金流
A.利潤為零時(shí)
B.利潤最大時(shí)
C.允許的最低經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
D.允許的最高經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)
A.毛租金收入
B.潛在租金收入
C.經(jīng)營收入
D.凈收益
A.9.54
B.18
C.22
D.40
A.保本點(diǎn)分析
B.敏感性分析
C.現(xiàn)金流量分析
D.統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)分析
A.甲強(qiáng)于乙
B.乙強(qiáng)于甲
C.一樣
D.不能確定
A.平衡點(diǎn)
B.臨界點(diǎn)
C.轉(zhuǎn)折點(diǎn)
D.保本點(diǎn)
最新試題
期權(quán)價(jià)格就是獲得這種權(quán)利所投入的()。
房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析,有臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種,兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。()
風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素在未來變動(dòng)的幅度,還考慮了這種變動(dòng)幅度在未來發(fā)生變動(dòng)的可能性大小及對項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響。()
凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項(xiàng)目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()
商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。()
蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識與估計(jì)的基礎(chǔ)上,將風(fēng)險(xiǎn)分析與反映開發(fā)項(xiàng)目特征的收入和支出流結(jié)合起來,在綜合考慮主要風(fēng)險(xiǎn)因素影響的情況下,對隨機(jī)收入、支出流的概率分布進(jìn)行估計(jì),并對各個(gè)收入、支出流之間的名種關(guān)系進(jìn)行探討,用項(xiàng)目預(yù)期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風(fēng)險(xiǎn),進(jìn)而得到表示風(fēng)險(xiǎn)程度的凈效益的概率分析。()
解析法對隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布。()
權(quán)益投資比例是指投資者所投入的權(quán)益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()
解析法和蒙特卡洛模擬法,是風(fēng)險(xiǎn)分析主要的兩種方法。()
最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測的土地取得價(jià)格之間差距越大,開發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()