A.甲強(qiáng)于乙
B.乙強(qiáng)于甲
C.一樣
D.不能確定
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A.平衡點(diǎn)
B.臨界點(diǎn)
C.轉(zhuǎn)折點(diǎn)
D.保本點(diǎn)
A.資本化率
B.容積率
C.租售價(jià)格
D.貸款利率
A.1000
B.1250
C.2678
D.178
A.影響很大
B.影響不太大
C.無(wú)影響
D.有影響
A.50%~60%
B.40%~50%
C.30%~40%
D.30%以下
A.盈虧平衡
B.敏感性
C.風(fēng)險(xiǎn)
D.概率
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有甲、乙、丙三個(gè)方案,經(jīng)測(cè)算,三個(gè)方案凈現(xiàn)值的期望值分別為;凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差分別為=890萬(wàn)元,,則該項(xiàng)目投資方案的風(fēng)險(xiǎn)從小到大排列順序正確的是()。
A.乙<丙<甲
B.甲<乙<丙
C.丙<甲<乙
D.乙<甲<丙
最新試題
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì),是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。()
最高購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高出實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的數(shù)額越大,說(shuō)明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
選出最佳方案屬于風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)階段的工作。()
當(dāng)建筑工程開(kāi)工后,由于建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用發(fā)生變化,也會(huì)導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。()
解析法是一種通過(guò)對(duì)隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問(wèn)題近似解的數(shù)學(xué)方法,其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過(guò)程,然后加以統(tǒng)計(jì)處理。()
最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小,說(shuō)明開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()
解析法對(duì)隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布。()
風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的常用方法有調(diào)查和專(zhuān)家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。()
商用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的租售周期,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。()
盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。()