A.影響很大
B.影響不太大
C.無影響
D.有影響
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A.50%~60%
B.40%~50%
C.30%~40%
D.30%以下
A.盈虧平衡
B.敏感性
C.風(fēng)險
D.概率
某房地產(chǎn)開發(fā)項目有甲、乙、丙三個方案,經(jīng)測算,三個方案凈現(xiàn)值的期望值分別為;凈現(xiàn)值的標準差分別為=890萬元,,則該項目投資方案的風(fēng)險從小到大排列順序正確的是()。
A.乙<丙<甲
B.甲<乙<丙
C.丙<甲<乙
D.乙<甲<丙
最新試題
實物期權(quán)類型主要包括()。
在開發(fā)項目評估階段,容積率和建筑面積就可以確定。()
最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大,開發(fā)項目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。()
凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()
解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計,得到凈效益的概率分布。()
風(fēng)險估計與評價的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。()
房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析,有臨界點分析和保本點分析兩種,兩者的主要差異在于平衡點的設(shè)置。()
風(fēng)險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風(fēng)險因素在未來變動的幅度,還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經(jīng)濟效益指標的影響。()
盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。()
中低價位的商品住宅和經(jīng)濟適用房項目,其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目;商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期,遠遠小于住宅項目。()