李某購(gòu)買一套價(jià)格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。
關(guān)于李某貸款金額的說法，正確的為()。
A.最多可貸款70萬元
B.至少應(yīng)貸款30萬元
C.住房公積金貸款最多50萬元
D.商業(yè)性貸款最少20萬元
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某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組?；I備組完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，需要專有部門占建筑物總面積過半數(shù)且總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的事項(xiàng)為()。
A.籌集和使用住房專項(xiàng)維修資金
B.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
D.改變共有部分的用途
某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組。籌備組完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
籌備組自組成之日起，應(yīng)在()日內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。 答案：C
A.30
B.60
C.90
D.180
某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組?；I備組完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
首次業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)由()代表?yè)?dān)任。
A.業(yè)主
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.街道辦事處
D.居民委員會(huì)
某商品住宅小區(qū)共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登記為王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道辦事處組織成立了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組。籌備組完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的草擬，確定了業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單等工作，擬召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
首次業(yè)主大會(huì)召開時(shí)，該小區(qū)業(yè)主投票權(quán)總數(shù)為()人。
A.598
B.599
C.600
D.602
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價(jià)67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制定了總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，其中部分內(nèi)容如下：建設(shè)內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設(shè)施、供小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫(kù)，總建筑面積208000平方米：項(xiàng)目建設(shè)周期3年，其中前期工程10個(gè)月，第11個(gè)月開始動(dòng)工建設(shè)。
該項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及其具體規(guī)模首先是由（）確定的。A.總體規(guī)劃
B.項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃
C.項(xiàng)目營(yíng)銷方案
D.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價(jià)67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制定了總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，其中部分內(nèi)容如下：建設(shè)內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設(shè)施、供小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫(kù)，總建筑面積208000平方米：項(xiàng)目建設(shè)周期3年，其中前期工程10個(gè)月，第11個(gè)月開始動(dòng)工建設(shè)
在測(cè)試該項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)成本、制訂營(yíng)銷方案時(shí)，應(yīng)攤?cè)肟山?jīng)營(yíng)性住宅的投資有()。
A.配套商業(yè)設(shè)施投資
B.前期三通一平費(fèi)用
C.室內(nèi)車庫(kù)建設(shè)投資
D.室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)投資
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價(jià)67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制定了總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，其中部分內(nèi)容如下：建設(shè)內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設(shè)施、供小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫(kù)，總建筑面積208000平方米：項(xiàng)目建設(shè)周期3年，其中前期工程10個(gè)月，第11個(gè)月開始動(dòng)工建設(shè)
在該項(xiàng)目建設(shè)期間10個(gè)月內(nèi)，該企業(yè)要申領(lǐng)的證照包括()。
A.國(guó)有土地使用權(quán)證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程施工許可證
D.商品房預(yù)售許可證
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價(jià)67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)，并制定了總體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，其中部分內(nèi)容如下：建設(shè)內(nèi)容包括住宅工程、配套的商業(yè)設(shè)施、供小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(4000平方米)、有償使用的室內(nèi)車庫(kù)，總建筑面積208000平方米：項(xiàng)目建設(shè)周期3年，其中前期工程10個(gè)月，第11個(gè)月開始動(dòng)工建設(shè)
該住宅用地的實(shí)際樓面地價(jià)為()元/平方米。
A.3140.2
B.3200.0
C.3230.8
D.3294.1
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。
求該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。
A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格-年折舊額
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價(jià)格×成新率
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)-折舊總額
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價(jià)×(1-有效年齡÷經(jīng)濟(jì)壽命)
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價(jià)格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值率為5%。
該建筑物的年折舊額為()萬元。
A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
最新試題
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時(shí)，人均GNP一般為（）。
經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。
下列交易條件中，對(duì)買方有利的為（）。
若趙某的購(gòu)房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的過程中，（）是市場(chǎng)調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。
杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。
下列交易條件中，對(duì)賣方有利的為（）。