單項選擇題

某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內(nèi)建筑面積為800平方米，套內(nèi)建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。

該建筑物的年折舊額為()萬元。

A.4.00 
B.6.08 
C.6.40 
D.7.60


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7.多項選擇題下列住房信貸政策措施中，可減輕住房購買人當前負擔的有()。

A.提高首付款比例 
B.降低貸款利率 
C.擴大利率上浮幅度 
D.增加貸款額度 
E.延長貸款期限 

8.多項選擇題包干制下的物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本 
B.法定稅費 
C.物業(yè)服務(wù)支出 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤 
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金 

9.多項選擇題關(guān)于業(yè)主委員會的說法，正確的有()。

A.業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生 
B.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的決策機構(gòu) 
C.地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)對選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助 
D.業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力 
E.業(yè)主委員會可依法更換不符合條件的成員

10.多項選擇題根據(jù)《廣告法》等法律法規(guī)，關(guān)于房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的說法，正確的有()。

A.不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容 
B.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾 
C.對價格有表示的，應(yīng)清楚表示為實際銷售價格并明示價格有效期限 
D.表現(xiàn)項目位置，應(yīng)以該項目到達某一具體參照物所需時間來表示距離(現(xiàn)有交通干道的距離) 
E.使用建筑設(shè)計效果圖或模型照片的，可不在廣告中注明