多項選擇題《自助循環(huán)貸款額度凍結/解凍/終止通知單》經(jīng)有關部門簽章確認后作為借款憑證的附件由()保存。

A.客戶部門
B.會計結算部門
C.客戶
D.支行行長


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1.多項選擇題下列關于個人自助循環(huán)貸款循環(huán)額度人工凍結的表述正確的包括()。

A.當借款人發(fā)現(xiàn)簽約借記卡丟失時,可申請將循環(huán)額度進行人工凍結
B.當借款人在我行的任何一筆其他貸款發(fā)生本金或利息的逾期時,應對客戶的循環(huán)額度進行人工凍結
C.當借款人在我行的其他循環(huán)貸款額度被凍結時,應對客戶的循環(huán)額度進行人工凍結
D.當借款人出現(xiàn)了影響貸款安全或還款能力的重大事項,繼續(xù)給予其貸款支持風險明顯增大時應對客戶的循環(huán)額度進行人工凍結

2.多項選擇題嚴格控制自助循環(huán)貸款開辦風險的措施包括()。

A.優(yōu)選客戶群體
B.審慎選擇抵質押物
C.審慎確定最高自助額度
D.加強對借款人資金用途的管理

3.多項選擇題下列關于自助循環(huán)貸的利率表述正確的包括()。

A.自助部分的合同利率應按照單項業(yè)務品種的規(guī)定,結合借款人的風險及為我行帶來的綜合收益等情況合理確定
B.自助部分的利率應在《自助循環(huán)貸款補充協(xié)議》中明確
C.自助額度下所有單筆貸款均執(zhí)行同一利率
D.自助額度下所有單筆貸款執(zhí)行利率,根據(jù)我行及監(jiān)管機構的有關要求適用不同利率

4.多項選擇題借款人可通過貸款人提供的自助設備平臺進行自助還款,自助還款可進行的還款操作包括()。

A.部分提前還款
B.全部提前還款
C.增加貸款額度
D.延期還款

5.多項選擇題在個人商業(yè)用房貸款調查中,對于抵押物已出租的,客戶經(jīng)理應調查了解租賃合同是否存在損害農業(yè)銀行利益的條款,這些條款可能包括()。

A.租賃合同限制出租房產抵押
B.租金價格明顯低于市場水平
C.租金采用轉賬方式支付
D.租金支付覆蓋期限過長

6.多項選擇題關于個人商用房貸款的調查,下列表述正確的包括()。

A.一手商用房貸款需調查按揭樓盤工程進度是否符合準入規(guī)定
B.二手商用房貸款需調查售房人提供的在農業(yè)銀行開立的結算賬戶是否與簽署的《個人二手房貸款資金劃轉授權委托書》中約定一致
C.二手商用房貸款需實地調查借款人所購二手商業(yè)用房是否已出租及經(jīng)營情況
D.二手商用房貸款調查人員應與借款人和售房人至少面談一次,并作面談記錄

7.多項選擇題下列屬于二手商業(yè)用房貸款發(fā)放條件的包括()。

A.已簽訂房屋買賣合同
B.已辦妥抵押預告登記
C.已辦妥商業(yè)用房所有權轉移登記
D.已簽訂借款合同

8.多項選擇題個人二手商用房貸款實地調查內容包括()。

A.實地調查抵押房產經(jīng)營或租金收入
B.實地調查房產周邊情況
C.實地調查時應拍攝必要的影像資料
D.實地拍攝的影像資料可與評估報告中的影像資料比對,作為評估報告真實性、價格合理性的判斷因素之一

9.多項選擇題個人二手商業(yè)用房貸款的抵押物需滿足的條件包括()。

A.抵押物為借款人所購商用房
B.不能為商住兩用房
C.房屋不存在空置情況
D.不能為產權式酒店

10.多項選擇題下列關于個人一手商用房貸款開發(fā)商保證金表述正確的包括()。

A.為防范借款人信用風險,可要求開發(fā)商繳納一定比例的保證金
B.一般來說保證金比例越高,開發(fā)商承擔擔保責任意愿越強
C.對于總、分行級優(yōu)質房地產客戶,保證金可適當進行減免
D.保證金的留存期限一般止于階段性擔保到期