A．抵押物為借款人所購商用房
B．不能為商住兩用房
C．房屋不存在空置情況
D．不能為產(chǎn)權(quán)式酒店

A．為防范借款人信用風(fēng)險(xiǎn)，可要求開發(fā)商繳納一定比例的保證金
B．一般來說保證金比例越高，開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任意愿越強(qiáng)
C．對于總、分行級優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶，保證金可適當(dāng)進(jìn)行減免
D．保證金的留存期限一般止于階段性擔(dān)保到期

A．優(yōu)選實(shí)力較強(qiáng)的開發(fā)商合作
B．盡量要求開發(fā)商延長階段性擔(dān)保期限
C．要求開發(fā)商繳納一定比例的保證金
D．樓盤中以自有經(jīng)營為目的借款人比例過高時(shí)，審慎發(fā)放貸款

A．貸款發(fā)放時(shí)，樓盤應(yīng)“五證”齊全，并已取得竣工驗(yàn)收合格證明
B．未完成所有權(quán)初始登記的，至少在辦妥抵押預(yù)告登記后發(fā)放
C．在未開辦抵押預(yù)告登記地區(qū)，至少在辦妥房屋買賣合同登記備案后發(fā)放
D．已完成所有權(quán)初始登記的，至少在辦妥所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后發(fā)放

A．單位銷售價(jià)格或評估價(jià)格
B．借款人收入水平
C．房屋已使用年限
D．租賃收益或經(jīng)營收益水平

A．客戶經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害我行利益的條款
B．客戶經(jīng)理見證售房人與承租人簽署《承租人出租人承諾書》
C．《承租人出租人承諾書》需經(jīng)政府部門備案
D．對承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶，且租賃合同已經(jīng)政府備案的，可不要求簽署《承租人出租人承諾書》

A．調(diào)查樓盤交通狀況、商業(yè)繁華程度、同質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目競爭情況，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析與本項(xiàng)目有關(guān)的有效商業(yè)需求情況
B．對已竣工驗(yàn)收不滿3年的樓盤，需調(diào)查樓盤經(jīng)營情況、商業(yè)氛圍等
C．通過調(diào)查項(xiàng)目的市場定位、周邊同類同檔次項(xiàng)目的租售情況等對銷售價(jià)格和評估價(jià)格的合理性出具調(diào)查意見
D．調(diào)查開發(fā)商是否具有承擔(dān)階段性或全程連帶責(zé)任保證擔(dān)保的能力

A．企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷，特別是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和管理經(jīng)歷
B．全額繳納土地出讓金憑證
C．項(xiàng)目資金來源與投入情況
D．項(xiàng)目租售計(jì)劃及價(jià)格、招商情況

A．經(jīng)營行客戶部門調(diào)查并出具正式調(diào)查報(bào)告，直接或逐級報(bào)有權(quán)準(zhǔn)入行下一級行客戶部門
B．有權(quán)準(zhǔn)入行下一級行客戶部門調(diào)查并出具初步調(diào)查報(bào)告
C．有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門審核并起草簽報(bào)，會簽信貸管理部及其他相關(guān)部門，報(bào)送有權(quán)審批人審批
D．有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門根據(jù)有權(quán)審批人意見起草批復(fù)意見，經(jīng)有權(quán)審批人審批后直接或逐級批復(fù)至經(jīng)營行

A．個(gè)人薪資保障貸款 
B．個(gè)人自用車貸款 
C．“房抵貸” 
D．個(gè)人質(zhì)押貸款