單項選擇題甲企業(yè)2016年1月因無力償還乙企業(yè)已到期的債務(wù)3000萬元，經(jīng)雙方協(xié)商甲企業(yè)同意以自有房產(chǎn)償還債務(wù)，該房產(chǎn)的原值5000萬元，凈值2000萬元，評估現(xiàn)值9000萬元，乙企業(yè)支付差價款6000萬元，雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙企業(yè)計繳契稅的計稅依據(jù)是（）萬元。

A.5000
B.6000
C.9000
D.2000


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1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的說法錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費用，應(yīng)按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額
C.在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除

2.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年開發(fā)一個住宅項目，當(dāng)年竣工驗收。2015年12月銷售了可售建筑面積的50％，剩余50％待售。至2016年3月，銷售了可售建筑面積的86％，下列說法中正確的是（）。

A.該企業(yè)應(yīng)該在2015年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
B.稅務(wù)機關(guān)可以要求該企業(yè)在2015年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
C.稅務(wù)機關(guān)可以要求該企業(yè)在2016年3月進(jìn)行土地增值稅的清算
D.該企業(yè)應(yīng)該在2016年3月進(jìn)行土地增值稅的清算

4.單項選擇題居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務(wù)；用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房；將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3％，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是（）。

A.甲不繳納契稅，乙繳納契稅30000元，丙不繳納契稅，丁繳納契稅15000元
B.甲繳納契稅3600元，乙繳納契稅30000元，丙繳納契稅3600元，丁不繳納契稅
C.甲不繳納契稅，乙繳納契稅36000元，丙繳納契稅21000元，丁不繳納契稅
D.甲繳納契稅15000元，乙繳納契稅36000元，丙不繳納契稅，丁繳納契稅15000元

5.單項選擇題關(guān)于契稅的計稅依據(jù)，下列說法正確的是（）。

A.土地使用權(quán)出售，以賬面成本作為計稅依據(jù)
B.企業(yè)之間交換房屋，收取差價的一方繳納契稅
C.承受的房屋附屬設(shè)施，如與房屋統(tǒng)一計價，適用與房屋相同的契稅稅率
D.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，以稅務(wù)機關(guān)核定的價格為計稅依據(jù)

6.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時，下列各項中，允許在計算增值額時扣除的是（）。

A.加罰的利息
B.已售精裝修房屋的裝修費用
C.逾期開發(fā)土地繳納的土地閑置費
D.未取得建筑安裝施工企業(yè)開具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金

7.多項選擇題下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（）。

A.購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)
B.接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
C.采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
D.轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)以補交的土地使用權(quán)出讓金作為計稅依據(jù)

8.單項選擇題下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。

A.農(nóng)村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.個人擁有的市區(qū)經(jīng)營性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房

9.問答題

綜合題：某石化生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2015年6月生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)如下：（1）開采原油50萬噸；對外銷售原油8萬噸并取得不含稅銷售收入9600萬元，用開采的同類原油30萬噸加工生產(chǎn)成汽油7.2萬噸。
（2）進(jìn)口原油40萬噸，用于加工生產(chǎn)成汽油11.6萬噸；進(jìn)口原油共支付買價72000萬元、運抵我國海關(guān)入境前的運輸費320萬元、裝卸費用60萬元、保險費110萬元。
（3）購置煉油機器設(shè)備10臺，每臺單價26萬元，取得增值稅專用發(fā)票上注明價款共計260萬元、增值稅進(jìn)項稅額44.2萬元；支付不含稅運輸費用4萬元并取得貨運增值稅專用發(fā)票。
（4）批發(fā)銷售汽油16萬噸，開具增值稅專用發(fā)票取得不含稅銷售收入96000萬元，開具普通發(fā)票取得優(yōu)質(zhì)服務(wù)費4914萬元。
（5）直接零售給消費者個人汽油2.8萬噸，開具普通發(fā)票取得含稅銷售收入21000萬元。
（6）銷售使用過的不得抵扣且未抵扣增值稅進(jìn)項稅額的機器設(shè)備6臺，開具普通發(fā)票取得含稅銷售收入17.68萬元。（其他相關(guān)資料：原油資源稅稅率6%、關(guān)稅稅率2%，汽油1噸-1388升，消費稅稅率1元／升，上述相關(guān)票據(jù)均已經(jīng)過比對認(rèn)證。）
要求：根據(jù)上述相關(guān)資料，按順序回答下列問題，如有計算，每問需計算出合計數(shù)。
（1）計算該企業(yè)6月份應(yīng)繳納的資源稅稅額。
（2）計算銷售原油應(yīng)繳納的增值稅稅額。
（3）計算進(jìn)口原油應(yīng)繳納的關(guān)稅稅額。
（4）計算進(jìn)口原油應(yīng)繳納的增值稅稅額。
（5）計算購進(jìn)機器設(shè)備應(yīng)抵扣的增值稅進(jìn)項稅額。
（6）計算批發(fā)銷售汽油的增值稅銷項稅額。
（7）計算批發(fā)銷售汽油應(yīng)繳納的消費稅稅額。
（8）計算零售汽油的增值稅銷項稅額。
（9）計算零售汽油應(yīng)繳納的消費稅稅額。
（10）計算銷售機器設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅稅額。
（11）計算該石化生產(chǎn)企業(yè)6月份共計應(yīng)繳納的增值稅稅額。
10.問答題

計算問答題：位于市區(qū)的某國有工業(yè)企業(yè)利用廠區(qū)空地建造寫字樓，2014年發(fā)生的相關(guān)業(yè)務(wù)如下：（1）按照國家有關(guān)規(guī)定補交土地出讓金4000萬元，繳納相關(guān)費用160萬元；
（2）寫字樓開發(fā)成本3000萬元，其中裝修費用500萬元；
（3）寫字樓開發(fā)費用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機構(gòu)證明）；
（4）寫字樓竣工驗收，將總建筑面積的1／2銷售，簽訂銷售合同，取得銷售收入6500萬元；將另外1/2的建筑面積出租，當(dāng)年取得租金收入15萬元。（其他相關(guān)資料：該企業(yè)所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用）
要求：根據(jù)上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)。
（1）企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額；
（2）企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額；
（3）企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)費用的金額；
（4）企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的有關(guān)稅金（不考慮地方教育附加）；
（5）企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅；
（6）企業(yè)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。