單項選擇題關于個人住房貸款主體資格的說法，不正確的是（）。

A.境外自然人可以購買非自住商品房
B.境外自然人可以購買自用商品房
C.港澳臺地區(qū)居民因生活需要可以申請個人住房貸款
D.未成年人不能申請個人住房貸款


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1.單項選擇題在個人住房貸款中，不屬于檔案管理中的風險的是（）。

A.是否按要求立卷歸檔
B.是否對每筆貸款設立專卷
C.貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關憑證
D.重要單證保管是否及時移交會計部門專管

2.單項選擇題在個人住房貸款中，不屬于合同簽訂的風險的是（）。

A.未對合同簽署人及簽字（簽章）進行核實
B.先放款、后簽約
C.簽字（簽章）不齊全
D.不按權限審批貸款

3.單項選擇題在個人住房貸款貸前調查中，不屬于項目調查風險的是（）。

A.提供貸款業(yè)務的項目未按規(guī)定與之簽訂協(xié)議
B.項目未按規(guī)定上報審批
C.審批未批準的情況下開展業(yè)務
D.借款申請人不具有主體資格

5.單項選擇題下列不可以用于抵押擔保的是（）。

A.借款人名下的股票
B.借款人配偶名下的房產
C.借款人就職醫(yī)院的房產
D.借款人名下的存單

6.單項選擇題個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務風險控制點不包括（）。

A.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放
B.貸款擔保手續(xù)是否齊備
C.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.未按獨立公正原則審批

7.單項選擇題下列不屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（）。

A.抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對境外人士購房的限制
C.對樓盤建設規(guī)劃的限制
D.對購房人資格的政策性限制

8.單項選擇題其他合作機構風險的防控措施不包括（）。

A.積極利用法律手段，追究當事人刑事責任，加大“假個貸”的實施成本
B.深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構
C.業(yè)務合作中不過分依賴合作機構
D.嚴格執(zhí)行準入退出制度

9.單項選擇題房地產開發(fā)商和中介機構的欺詐風險主要表現(xiàn)為（）。

A.“假個貸”
B.擔保風險
C.中介結構風險
D.市場風險

10.單項選擇題“假個貸”中“假”的含義不包括（）。

A.捏造借款人資料或者其他相關資料
B.個人不以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款
C.虛構購房行為使其具有“真實”的表象
D.不具有真實的購房目的