A．計劃性
B．狀態(tài)檢測下
C．改善性
D．事后維修
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A．使用管理
B．維修保養(yǎng)
C．安全管理
D．技術(shù)資料管理
A.危房率
B.設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)率
C.房屋完好率
D.設(shè)施設(shè)備完好率
E.房屋維修率
A．裝修人
B．施工單位
C．物業(yè)管理企業(yè)
D．相關(guān)行政職能部門
A．有無變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)
B．有無將沒有防水要求房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房等
C．有無損壞房屋、原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果
D．有無私自搭建建筑物、構(gòu)筑物
A．建設(shè)單位向物管企業(yè)
B．業(yè)主大會向物管企業(yè)
C．物管企業(yè)向業(yè)主大會
D．物管企業(yè)向產(chǎn)權(quán)單位
A．觀感查驗(yàn)
B．使用查驗(yàn)
C．檢測查驗(yàn)
D．試驗(yàn)查驗(yàn)
A．物業(yè)資料
B．共用設(shè)施設(shè)備
C．消防系統(tǒng)
D．物業(yè)保修和使用文件
A．人員準(zhǔn)備
B．計劃準(zhǔn)備與資料準(zhǔn)備
C．設(shè)備工具準(zhǔn)備
D．經(jīng)費(fèi)準(zhǔn)備
A．設(shè)施設(shè)備承接驗(yàn)收
B．業(yè)主入主
C．裝修管理
D．工程質(zhì)量保修處理
A．確定物業(yè)管理模式
B．確定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
C．確定物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)
D．設(shè)計物業(yè)管理框架性方案
最新試題
物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中，（）應(yīng)覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。
自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括（）。
某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后，選聘甲物業(yè)公司對其進(jìn)行管理，并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務(wù)合同。1年后，小區(qū)業(yè)主認(rèn)為甲物亞公司處理問題不及時，不能滿足他們的利益。于是，小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表，業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司，提前解除了與甲物業(yè)公司的服務(wù)合同，強(qiáng)迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。問題1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質(zhì)的合同？2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確？說明理由。3.業(yè)主委員會的職責(zé)有哪些？4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權(quán)業(yè)主投票決定，業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)合同？
下列選項(xiàng)中，（）是由業(yè)主大會制定，全體業(yè)主承諾，對全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)的行為守則。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬體系設(shè)計的首要步驟是（）。
某物業(yè)項(xiàng)目建筑面積30萬㎡，可收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用面積27萬㎡，每年計劃成本375萬元，現(xiàn)在進(jìn)行招投標(biāo)。有一物業(yè)公司管理項(xiàng)目多層住宅20萬㎡，高層住宅20萬㎡，別墅4萬㎡，該項(xiàng)目投標(biāo)做了一個物業(yè)費(fèi)的核算，總共包括以下項(xiàng)目：（1）人工費(fèi)：①人員工資及按比例計提的保險費(fèi)用和福利費(fèi)用：包括公司分管項(xiàng)目副總經(jīng)理的工資、項(xiàng)目經(jīng)理的工資和社會保險；②補(bǔ)充養(yǎng)老金；③項(xiàng)目人員年終績效獎勵。（2）工程保修費(fèi)。（3）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生材料費(fèi)。（4）裝修工程垃圾清運(yùn)費(fèi)。（5）對社會的愛心捐贈。（6）用于項(xiàng)目的固定資產(chǎn)折舊。（7）項(xiàng)目履約保證金。（8）共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險金。（9）公共區(qū)域維修保養(yǎng)費(fèi)。（10）公共秩序維護(hù)費(fèi)。問題1.根據(jù)該投標(biāo)物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該物業(yè)公司管理資質(zhì)等級為哪類？2.案例中的資質(zhì)等級證書應(yīng)由誰頒發(fā)？3.說明該物業(yè)公司的注冊資本范圍和物業(yè)管理專業(yè)人員的分配。4.以上費(fèi)用哪些不能計人物業(yè)服務(wù)成本？
你認(rèn)為物業(yè)管理公司應(yīng)如何加強(qiáng)公共安全防范服務(wù)，并規(guī)避可能面臨的風(fēng)險。
鼠害防治的主要方法有（）。
說明早期介入包括哪些階段？
××物業(yè)管理公司在編寫該大廈物業(yè)方案時，應(yīng)怎樣避免專業(yè)方面的缺陷？