單項(xiàng)選擇題早期接入對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作用很大，下面哪項(xiàng)工作是開發(fā)商不需要的？（）

A．優(yōu)化設(shè)計(jì)
B．提高工程質(zhì)量
C．更好了解物業(yè)情況
D．提高開發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益


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1.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理是重要管理服務(wù)，下列哪一項(xiàng)不符前期管理要求？（）

A．銷售階段
B．物業(yè)承接階段
C．物業(yè)入住
D．物業(yè)業(yè)主大會(huì)選聘物管企業(yè)

2.單項(xiàng)選擇題早期介入是一項(xiàng)物業(yè)管理咨詢活動(dòng)，下列中哪一項(xiàng)不符早期介入內(nèi)容？（）

A．立項(xiàng)階段
B．規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
C．建設(shè)階段
D．承接查驗(yàn)階段

3.單項(xiàng)選擇題簽訂服務(wù)合同應(yīng)注意事項(xiàng)中，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）

A．明確業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)
B．明確物業(yè)管理企業(yè)權(quán)力和義務(wù)
C．主要條款宜粗不宜細(xì)
D．對違反責(zé)任的約定

4.單項(xiàng)選擇題廣告不是要約，下面哪個(gè)是要約？（）

A．懸賞廣告
B．招標(biāo)廣告
C．購物廣告
D．招租廣告

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)程序中哪一項(xiàng)是不重要的？（）

A．獲取招標(biāo)信息
B．項(xiàng)目評估和風(fēng)險(xiǎn)防范
C．項(xiàng)目現(xiàn)場勘探
D．準(zhǔn)備投標(biāo)文件

6.單項(xiàng)選擇題請找出一個(gè)剛剛注冊成立的物業(yè)管理企業(yè)的物管資質(zhì)管理不屬于的內(nèi)容？（）

A．遵守法規(guī)規(guī)章
B．履行合同
C．誠信經(jīng)營
D．企業(yè)收入

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)特征，下面哪個(gè)答案表述最確切？（）

A．獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧
B．常規(guī)性服務(wù)
C．保值增值
D．具有一定公共管理性質(zhì)

8.單項(xiàng)選擇題根據(jù)物管定義，下面哪個(gè)答案不屬于其定義內(nèi)容？（）

A．具備專門資質(zhì)
B．獨(dú)立企業(yè)法人地位
C．依據(jù)物管合同
D．根據(jù)政府規(guī)定

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)裝飾裝修過程中，辦理開工的一般手續(xù)應(yīng)在（）工序之后緊跟進(jìn)行。

A.物業(yè)裝飾裝修登記
B.簽訂物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議
C.物業(yè)裝飾裝修申報(bào)
D.施工

10.單項(xiàng)選擇題對已在使用的設(shè)施設(shè)備來說，修理周期是指（）。

A.兩次相鄰中修之間的間隔時(shí)間
B.從開始使用到第一次大修理之間的間隔時(shí)間
C.兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間
D.從開始使用到第一次小修理之間的間隔時(shí)間