A、估價(jià)目的
B、估價(jià)對(duì)象
C、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D、估價(jià)目的和估價(jià)對(duì)象
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A、供需與價(jià)格
B、需求與價(jià)格
C、供給與價(jià)格
D、供給與需求
A、平均利潤(rùn)率
B、安全利率
C、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率
D、銀行貸款利率
A、1998年6月30日
B、現(xiàn)在
C、重新估價(jià)的作業(yè)日期
D、要求重新估價(jià)的委托方指定的日期
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
C.編制深度百分率表
D.劃分路線價(jià)區(qū)段
A、取三者的平均值
B、取三者的中間值
C、任選其中之一
D、在三者的基礎(chǔ)上綜合分析決定
A.類似寫字樓的客觀收益
B.市場(chǎng)比較法
C.該寫字樓的實(shí)際收益
D.無法估算
A、9
B、13.5
C、15
D、18
A、權(quán)益狀況
B、區(qū)位狀況
C、實(shí)物狀況
D、年限狀況
A、價(jià)格
B、常數(shù)
C、價(jià)格變動(dòng)率
D、時(shí)間
A.提供級(jí)差地租的土地:地租=級(jí)差地租+絕對(duì)地租
B.提供絕對(duì)地租的土地:地租=絕對(duì)地租
C.壟斷土地:地租=壟斷地租
D.建筑用地:地租=級(jí)差地租+絕對(duì)地租+壟斷地租
最新試題
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟(jì)壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測(cè)算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費(fèi)用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費(fèi)為50萬元,開發(fā)利潤(rùn)為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元;裝修的重置價(jià)格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制()。
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的方式的不同,收益法可分為()。
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。
收益乘數(shù)包括()。
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有()。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的()來劃分的。
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有()。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
下列哪些可列為市場(chǎng)法適用的對(duì)象?()。