單項選擇題有一空置寫字樓，目前不僅無收益，而且要繳納房產(chǎn)稅等，其收益價格估算可采用（）。

A.類似寫字樓的客觀收益
B.市場比較法
C.該寫字樓的實際收益
D.無法估算


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2.單項選擇題在市場法中，土地使用權年限調整屬于()調整。

A、權益狀況
B、區(qū)位狀況
C、實物狀況
D、年限狀況

3.單項選擇題直線趨勢法公式y(tǒng)=a+bx中，x表示()。

A、價格
B、常數(shù)
C、價格變動率
D、時間

4.多項選擇題馬克思認為，對于任何一塊產(chǎn)生地租的土地都可以歸結為()。

A.提供級差地租的土地：地租=級差地租+絕對地租
B.提供絕對地租的土地：地租=絕對地租
C.壟斷土地：地租=壟斷地租
D.建筑用地：地租=級差地租+絕對地租+壟斷地租

5.單項選擇題不是導致某種房地產(chǎn)需求量變化的主要因素是()。

A.相關房地產(chǎn)的價格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
C.消費者的收入水平
D.消費者對未來的預期

9.單項選擇題下面關于路線價法的表述中，不正確的是()。

A.路線價法實質是一種市場法，其理論依據(jù)與市場法相同，是房地產(chǎn)價格形成的替代原理
B.路線價適用于城鎮(zhèn)街道商業(yè)用地的估價
C.運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側臨街土地的排列較整齊
D.路線價法是特定的街道上設定標準臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格

10.單項選擇題與市場比較法關系最為密切的房地產(chǎn)價格形成原理是()。

A.均衡原理
B.預期原理
C.競爭原理
D.替代原理