A.估價的假設(shè)和限制條件
B.估價目的說明
C.估價業(yè)務(wù)調(diào)查
D.估價對象概述
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.對房地產(chǎn)價格有普遍影響的資料
B.憲法
C.反映估價對象狀況的資料
D.交易成本，收益實例資料
A.交易實例資料
B.成本實例資料
C.收益實例資料
D.估價實例資料
A.擬采用的估價技術(shù)路線和估價方法
B.擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道
C.載明估價的基本事項
D.擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進(jìn)度
A.成立法律保護的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.預(yù)計所需的時間、人力、經(jīng)費
D.載明估價的基本事項
A.明確估價時點
B.明確估價對象
C.明確估價目的
D.簽訂估價合同
A.估價原則
B.估價依據(jù)
C.估價機構(gòu)
D.估價定義
A.估價師聲明
B.估價技術(shù)報告
C.致委托人函
D.估價結(jié)果報告
A.估價對象的位置圖，四至和周圍環(huán)境的圖片、土地形狀圖、建筑平面圖、建筑物外觀和內(nèi)部狀況的圖片、估價對象的產(chǎn)權(quán)證明、估價中引用的其他專用文件資料、估價人員和估價機構(gòu)的資格證明、專業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績等
B.委托人、估價機構(gòu)、估價對象、估價目的、估價時點、價值定義、估價依據(jù)、估價原則、估價方法、估價結(jié)果、估價人員
C.致函對象、致函正文、致函落款、致函日期
D.標(biāo)題、估價項目名稱、委托人、估價機構(gòu)、估價師、估價作業(yè)日期、估價報告編號
A.交付估價報告
B.估價資料歸檔
C.確定估價結(jié)果
D.選定估價方法計算
A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.自給自足
最新試題
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）
大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。（）
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實地查勘。（）
對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對于不合格的估價報告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進(jìn)行審核。（）
保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）