A.被動接受
B.主動爭取
C.自有自估
D.自給自足
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A.具體
B.簡潔
C.詳細
D.樸實
A.美觀大方
B.圖文并茂
C.格式單純
D.實際
A.典型性資料
B.有代表性資料
C.能反映事情本質(zhì)特征的資料
D.典型、有代表性,能反映事情本質(zhì)特征的資料
A.封面、目錄、致委托人函、估價師聲明、估價的假設和限制條件、估價結果報告、估價技術報告、附件
B.標題、估價項目名稱、委托人、估價機構、估價師、估價作業(yè)日期、估價報告編號
C.致函對象、致函正文、致函落款、致函日期
D.委托人、估價機構、估價對象、估價目的、估價時點、價值定義、估價依據(jù)、估價原則、估價方法、估價結果、估價人員,估價作業(yè)日期、估價報告的有效期
A.估價結果的準確性,估價方法選用的正確性
B.參數(shù)確定的合理性
C.估價報告的格式,文字表述水平及印刷質(zhì)量
D.估價報告的外在質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量
A.估價結果的準確性
B.估價報告的格式,文字表述水平以及印刷質(zhì)量
C.估價對象所在位置
D.估價對象的品位
A.估價結果的準確性,估價方法選用的正確性
B.參數(shù)確定的合理性
C.A和B的綜合
D.估價報告的美觀
A.調(diào)整
B.取整
C.認定該結果,作為最終的估價結果
D.調(diào)整或取整或認定該結果
A.簡單算術平均數(shù)
B.加權算術平均數(shù)
C.中位數(shù)
D.眾數(shù)
A.簡單算術平均數(shù)、加權算術平均數(shù)
B.中位數(shù)、眾數(shù)
C.簡單算術平均數(shù)、加權算術平均數(shù)、中位數(shù)眾數(shù)等數(shù)學方法之一
D.加權算術平均數(shù)
最新試題
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務的估價報告等估價資料,該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年,現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。()
估價報告應用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。()
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時,估價報告可以采用口述的形式。()
當估價最終的測算結果選用加權算術平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數(shù),反之,則賦予較大的權數(shù)。()
大多數(shù)估價是對將來的價值進行評估,一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點。()
完成實地查勘之后,執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應在"實地查勘記錄"上簽名,注明實地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。()
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡計劃技術。()
對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告,應當進行修改;對于不合格的估價報告,應當重新撰寫,甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告,不必再次進行審核。()
對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),不用對估價對象原址進行調(diào)查了解。()
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。()