A.成交價格
B.土地的臨街深度
C.土地形狀
D.臨街狀況
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.路線價法是對臨接道路且可及性相當?shù)耐恋卦O定標準深度的方法
B.路線價法是計算臨接道路的其他土地價格的一種估價方法
C.路線價實質(zhì)上是一種收益法
D.路線價是臨街土地中"標準臨街宗地"的平均水平價格，可視為比較法中的"可比實例"價格
A.超額的工資
B.超額的利息報酬
C.純粹的剩余物
D.特殊利益
A.剩余物現(xiàn)象
B.地租現(xiàn)象
C.高工資現(xiàn)象
D.純粹的剩余物現(xiàn)象
A.依據(jù)各部分的房地價值進行分攤
B.依據(jù)建筑面積進行分攤
C.依據(jù)各部分的土地價值進行分攤
D.依據(jù)使用時間進行分攤
A.土地價格
B.區(qū)段地價
C.土地總價格
D.區(qū)段地單價
A.法國
B.英國
C.中國
D.印度
A.按房地價值進行分攤
B.按建筑面積進行分攤
C.按土地價值進行分攤
D.按建筑物價值進行分攤
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
最新試題
城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）
路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）
所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）
不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）
計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）
運用基準地價修正法進行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準地價時設定的土地條件或狀況進行比較，將基準地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）
宗地價格是標準臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）
在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）