判斷題運用基準地價修正法進行估價時,其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準地價時設(shè)定的土地條件或狀況進行比較,將基準地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。()
您可能感興趣的試卷
最新試題
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。()
題型:判斷題
路線價法實質(zhì)上是一種比較法。()
題型:判斷題
路線價通常為土地單價,也可為樓面地價,可用貨幣表示,也可用相對數(shù)表示。()
題型:判斷題
計算前后兩面臨街矩形土地的價格,是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。()
題型:判斷題
計算出的區(qū)段地價,對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價,對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。()
題型:判斷題
區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。()
題型:判斷題
以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度,會增加以后各宗土地價格的計算工作量。()
題型:判斷題
深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現(xiàn)象,或者說,距街道深度越深,可及性越差,價值也就越低。()
題型:判斷題
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估:直接運用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估;在有了基準地價的地區(qū),可通過基準地價的修正來評估。()
題型:判斷題
不論是狹義地租還是廣義地租,都有一個基本含義,就是一種"純粹的剩余物"。()
題型:判斷題