直線趨勢法公式中的Y代表時(shí)間序列的項(xiàng)數(shù)。（）

長期趨勢法多用于比較法中對可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場狀況修正，而不能用來比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢或潛力。（）

如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）

指數(shù)修勻法是以本期的實(shí)際值和本期的預(yù)測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時(shí)期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。（）

在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）

用指數(shù)修勻法進(jìn)行預(yù)測的關(guān)鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值，一般認(rèn)為α的數(shù)值可以通過試算來確定。例如，對同一個(gè)預(yù)測對象用0.3，0.5，0.7，0.9進(jìn)行試算，用哪個(gè)常數(shù)α修正的預(yù)測值與實(shí)際值的絕對誤差最大，就以這個(gè)常數(shù)來修正最合適。（）

長期趨勢法適用的條件是擁有估價(jià)對象或類似房地產(chǎn)的較長時(shí)期的歷史價(jià)格資料，而且所擁有的歷史價(jià)格資料要真實(shí)。（）

長期趨勢法適用于價(jià)格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）

只要房地產(chǎn)價(jià)格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運(yùn)用平均增減量法。（）

加權(quán)移動平均法是將價(jià)值時(shí)點(diǎn)前若干時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計(jì)，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）