單項(xiàng)選擇題（）是評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格的時(shí)間界限，例如，政府有關(guān)房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、稅收等的發(fā)布、變更、實(shí)施日期等，均有可能影響估價(jià)對(duì)象的價(jià)格。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)區(qū)位
D.估價(jià)權(quán)益


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2.單項(xiàng)選擇題（）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來(lái)判定是否為最高最佳使用。

A.權(quán)益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理

3.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例，這種情況被稱(chēng)為（）。

A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他

4.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。

A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理

5.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。

A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理

6.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理可以幫助我們確定（）。

A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途

8.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃規(guī)定了一宗土地為居住用途，這屬于合法權(quán)益（）的內(nèi)容。

A.合法產(chǎn)權(quán)方面
B.合法使用方面
C.合法處分方面
D.合法居住方面

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則是針對(duì)于（）來(lái)講的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)人員
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)方法

最新試題

遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面？

題型：?jiǎn)柎痤}

在同一個(gè)市場(chǎng)上的類(lèi)似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系，但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)思考評(píng)估價(jià)值？

題型：?jiǎn)柎痤}

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過(guò)去”和“未來(lái)”的估價(jià)分別有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門(mén)面房的價(jià)值，則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

題型：判斷題

最高最佳利用原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

評(píng)估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí)，該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。（）

題型：判斷題

某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

題型：判斷題

什么是適合原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？

題型：?jiǎn)柎痤}