單項(xiàng)選擇題（）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來(lái)判定是否為最高最佳使用。

A.權(quán)益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理


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1.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例，這種情況被稱為（）。

A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他

2.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。

A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理

3.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。

A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理

4.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理可以幫助我們確定（）。

A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途

6.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃規(guī)定了一宗土地為居住用途，這屬于合法權(quán)益（）的內(nèi)容。

A.合法產(chǎn)權(quán)方面
B.合法使用方面
C.合法處分方面
D.合法居住方面

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則是針對(duì)于（）來(lái)講的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)人員
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)方法

9.問(wèn)答題替代原則
10.問(wèn)答題最高最佳使用原則

最新試題

如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是均衡原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。（）

題型：判斷題

什么是收益遞增遞減原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

在同一個(gè)市場(chǎng)上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值，則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

題型：判斷題

評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí)，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計(jì)值。（）

題型：判斷題

價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。（）

題型：判斷題