判斷題評(píng)估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí),該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。()
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5.判斷題某塊帶有陳舊建筑物200m2的空地,地價(jià)為2500元/m2,建筑面積400m2,拆除建筑物費(fèi)用為150元/m2,殘值為50元/m2,則該地塊總價(jià)為54萬元。()
7.判斷題對(duì)于評(píng)估再次抵押的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí),該房地產(chǎn)的價(jià)值扣除已擔(dān)保債權(quán)后的余額才是抵押價(jià)值。()
9.判斷題任何產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房地產(chǎn)都可以成為估價(jià)對(duì)象,都可以將其作為合法產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)來估價(jià)。()
最新試題
遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面?
題型:?jiǎn)柎痤}
什么是均衡原理?
題型:?jiǎn)柎痤}
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么?
題型:?jiǎn)柎痤}
在同一個(gè)市場(chǎng)上的類似房地產(chǎn),其價(jià)格相互牽制,相互接近。()
題型:判斷題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么?
題型:?jiǎn)柎痤}
在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系,但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評(píng)估價(jià)值?
題型:?jiǎn)柎痤}
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對(duì)象,但當(dāng)委托人要求評(píng)估其抵押價(jià)值,評(píng)估人員應(yīng)按其市場(chǎng)價(jià)值予以評(píng)估。()
題型:判斷題
某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格,三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論,現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性,則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。()
題型:判斷題
掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義?
題型:?jiǎn)柎痤}
替代原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求?
題型:?jiǎn)柎痤}