單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格確定之后，將各階段付款時(shí)間向前移，其實(shí)質(zhì)是（）。

A.提高房屋的實(shí)際價(jià)格
B.降低房屋的實(shí)際價(jià)格
C.對實(shí)際價(jià)格沒有影響
D.對實(shí)際價(jià)格的影響不確定


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1.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請抵押貸款價(jià)格優(yōu)惠0.5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（）。

A.現(xiàn)金折扣定價(jià)策略
B.數(shù)量折扣定價(jià)策略
C.定價(jià)策略
D.變動價(jià)格策略

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷售中，一次性付款通常會予以適當(dāng)優(yōu)惠，這種形式稱為（）。

A.時(shí)間折扣
B.一次性優(yōu)惠
C.現(xiàn)金折扣
D.數(shù)量折扣

3.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤，采取較高的價(jià)格進(jìn)行銷售，地產(chǎn)商采取的是（）。

A.高價(jià)策略
B.低開高走定價(jià)策略
C.穩(wěn)定定價(jià)策略
D.現(xiàn)金折扣定價(jià)策略

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷售低價(jià)策略的特點(diǎn)是（）。

A.對需求彈性大的房地產(chǎn)項(xiàng)目，容易拓展銷路
B.為將來賣房銷售提供了便利
C.可以在消費(fèi)者心中形成高質(zhì)高價(jià)的印象
D.會降低市場的占有率

5.單項(xiàng)選擇題某商品房的開盤價(jià)格較高，隨著時(shí)間推移和剩余商品房的狀態(tài)開始進(jìn)行降低價(jià)格銷售，這種定價(jià)策略屬于（）。

A.折扣定價(jià)策略
B.過程定價(jià)策略
C.總體定價(jià)策略
D.心理定價(jià)策略

7.單項(xiàng)選擇題依據(jù)買方對產(chǎn)品價(jià)格的需求強(qiáng)度來定價(jià)的定價(jià)方法是（）。

A.成本加成定價(jià)法
B.競爭價(jià)格定價(jià)法
C.需求導(dǎo)向定價(jià)法
D.價(jià)值效用定價(jià)法

9.單項(xiàng)選擇題以房地產(chǎn)成本為中心，按照"成本+利潤+稅費(fèi)＝價(jià)格"的原則確定價(jià)格的定價(jià)方法為（）。

A.成本加成定價(jià)法
B.競爭價(jià)格定價(jià)法
C.顧客感受定價(jià)法
D.舊房定價(jià)法

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于獨(dú)家代理與獨(dú)家銷售權(quán)代理的說法錯誤的是（）。

A.獨(dú)家代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
B.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內(nèi)，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
C.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，經(jīng)開發(fā)企業(yè)同意，代理商還可以委托分代理
D.獨(dú)家銷售權(quán)代理方式下，在合同有效期內(nèi)，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商售出的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金

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