單項選擇題以房地產成本為中心，按照"成本+利潤+稅費＝價格"的原則確定價格的定價方法為（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.顧客感受定價法
D.舊房定價法


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1.單項選擇題下列關于獨家代理與獨家銷售權代理的說法錯誤的是（）。

A.獨家代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
B.獨家銷售權代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
C.獨家銷售權代理方式下，經開發(fā)企業(yè)同意，代理商還可以委托分代理
D.獨家銷售權代理方式下，在合同有效期內，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商售出的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金

2.單項選擇題代理房地產租售時，房地產價格的確定方法是（）。

A.由委托方確定，受托方不得變更
B.由受托方自主確定
C.由受托方確定并報委托方批準
D.委托方確定價格界限，受托方在其范圍內確定

3.單項選擇題我國目前的房地產市場上，商品房銷售中最主要的代理業(yè)務是（）。

A.商品房賣方代理
B.房地產開發(fā)企業(yè)自行銷售
C.買方代理
D.出租代理

4.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)選擇銷售渠道首先要考慮的原則是（）。

A.可控性
B.適應性
C.客觀性
D.經濟性

5.單項選擇題房地產銷售渠道的起點是（）。

A.房地產需求者
B.房地產開發(fā)企業(yè)
C.房地產建設單位
D.房地產中介機構

6.單項選擇題房地產市場營銷應該以（）為中心。

A.企業(yè)目標
B.市場供求狀況
C.消費者
D.競爭者

8.單項選擇題對商業(yè)地產開發(fā)，以下哪些觀點是正確的？（）

A.商業(yè)地產販賣的是新生活理念
B.商業(yè)物業(yè)在規(guī)劃設計時需要先考慮經營需要
C.商業(yè)物業(yè)的價格定位主要看市場需求與供應，與租金無關
D.把中庭做大有利于提升商業(yè)氛圍

10.多項選擇題挖掘物業(yè)價值最大化是營銷策劃的重要命題.通常我們所說的物業(yè)價值主要包括以下哪些部分（）

A.區(qū)位價值
B.社區(qū)價值
C.客戶價值
D.產品價值
E.城市價值
F.服務價值