單項(xiàng)選擇題集體土地征收的程序是()。

A.批準(zhǔn)-申請-公告-審查-補(bǔ)償
B.公告-申請-審查-批準(zhǔn)-補(bǔ)償
C.審查-申請-公告-批準(zhǔn)-補(bǔ)償
D.申請-審查-批準(zhǔn)-公告-補(bǔ)償


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具虛假或者重大差錯的評估報告的,由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,給予警告,并處以()罰款。

A.1萬元以上3萬元以下
B.2萬元以上5萬元以下
C.5萬元以上10萬元以下
D.5萬元以上20萬元以下

2.單項(xiàng)選擇題對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向()申請復(fù)核評估。

A.市政府
B.房地產(chǎn)征收指導(dǎo)部門
C.房地產(chǎn)征收部門
D.房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,()不是房地產(chǎn)征收公共利益的特點(diǎn)。

A.客觀性
B.共享性
C.不確定性
D.差異性

4.單項(xiàng)選擇題下列對房地產(chǎn)征收限制條件的描述,正確的是()。

A.征收人是房地產(chǎn)開發(fā)商
B.征收人是政府
C.征收以營利為目的
D.征收是無償進(jìn)行的

5.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件表述不正確的是()。

A.房地產(chǎn)征收只能以公共利益為目的
B.房地產(chǎn)征收應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行
C.房地產(chǎn)征收應(yīng)給予公正的補(bǔ)償
D.房地產(chǎn)征收應(yīng)征得被征收人同意

6.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,不屬于房地產(chǎn)征收的范疇的是()。

A.國家對某村莊土地的征收
B.國家對研究員王某房屋的征收
C.村委會對村民張某房屋的征收
D.國家對某事業(yè)單位房屋的征收

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于被拆遷房屋估價的說法中,正確的有()。

A.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估確定
B.拆遷部門和被征用人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料
C.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)作出拆遷補(bǔ)償估價報告后,應(yīng)當(dāng)首先經(jīng)房地產(chǎn)估價專家委員會評審
D.對拆遷補(bǔ)償估價報告有異議的,可以以口頭的方式向房地產(chǎn)估價專家委員會申請重新評審
E.拆遷部門和被征收人可以協(xié)商一致確定拆遷補(bǔ)償估價機(jī)構(gòu)

9.多項(xiàng)選擇題采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償費(fèi)用包括()

A.安置補(bǔ)償費(fèi)
B.過渡補(bǔ)助費(fèi)
C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
D.土地補(bǔ)償費(fèi)
E.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償說法正確的是()。

A.及時通知抵押權(quán)人
B.向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全
C.首先認(rèn)定抵押的有效性,看其是否經(jīng)抵押登記,未經(jīng)登記視為無效抵押
D.能解除抵押合同的,補(bǔ)償款付給被拆遷人,付款前經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可
E.不能解除抵押合同的,按清償順序進(jìn)行清償,不足清償?shù)?,抵押?quán)人向抵押人追償