單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假或者重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，并處以（）罰款。

A.1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下
B.2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下
C.5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下
D.5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向（）申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

A.市政府
B.房地產(chǎn)征收指導(dǎo)部門
C.房地產(chǎn)征收部門
D.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)

2.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）不是房地產(chǎn)征收公共利益的特點(diǎn)。

A.客觀性
B.共享性
C.不確定性
D.差異性

3.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)房地產(chǎn)征收限制條件的描述，正確的是（）。

A.征收人是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.征收人是政府
C.征收以營(yíng)利為目的
D.征收是無(wú)償進(jìn)行的

4.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件表述不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)征收只能以公共利益為目的
B.房地產(chǎn)征收應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行
C.房地產(chǎn)征收應(yīng)給予公正的補(bǔ)償
D.房地產(chǎn)征收應(yīng)征得被征收人同意

5.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)征收的范疇的是（）。

A.國(guó)家對(duì)某村莊土地的征收
B.國(guó)家對(duì)研究員王某房屋的征收
C.村委會(huì)對(duì)村民張某房屋的征收
D.國(guó)家對(duì)某事業(yè)單位房屋的征收

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于被拆遷房屋估價(jià)的說(shuō)法中，正確的有()。

A.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估確定
B.拆遷部門和被征用人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料
C.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)作出拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)首先經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)評(píng)審
D.對(duì)拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告有異議的，可以以口頭的方式向房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)重新評(píng)審
E.拆遷部門和被征收人可以協(xié)商一致確定拆遷補(bǔ)償估價(jià)機(jī)構(gòu)

8.多項(xiàng)選擇題采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償費(fèi)用包括()

A.安置補(bǔ)償費(fèi)
B.過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)
C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
D.土地補(bǔ)償費(fèi)
E.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償說(shuō)法正確的是()。

A.及時(shí)通知抵押權(quán)人
B.向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全
C.首先認(rèn)定抵押的有效性，看其是否經(jīng)抵押登記，未經(jīng)登記視為無(wú)效抵押
D.能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人，付款前經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可
E.不能解除抵押合同的，按清償順序進(jìn)行清償，不足清償?shù)?，抵押?quán)人向抵押人追償

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于拆除臨時(shí)建筑、違章建筑的表述中，正確的有()。

A.拆除違章建筑不給予補(bǔ)償
B.拆除臨時(shí)建筑不給予補(bǔ)償
C.拆除臨時(shí)建筑和違章建筑必須給予補(bǔ)償
D.拆除沒(méi)有超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的臨時(shí)建筑應(yīng)該給予適當(dāng)補(bǔ)償
E.拆除超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的臨時(shí)建筑不給予補(bǔ)償