某公司在自己經營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經營，經測算，每年經營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。

張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務企業(yè)，他們需要考慮一下問題。

某公司在自己經營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費用為300萬元，一年建成。投入流動資金50萬元經營，經測算，每年經營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經營40年后凈殘值為40萬元，基準收益為10%。

某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。

某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。

某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。

某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。

某房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得一宗土地的開發(fā)經營權，土地出讓年限50年。根據土地使用權出讓合同及規(guī)劃設計條件，可建設8幢17層的住宅。經過運用比較定價法測算，商品住宅均價確定為4500元/平方米。項目采用一次性開發(fā)的方式，預計建設期2年，第一年開始預售。在營銷策劃過程中，確定營銷活動由房地產開發(fā)企業(yè)自行組織，采用低開高走的價格策略，并根據項目進展，采用不同的促銷組合進行促銷。

趙某購買一套商品住宅，成交價格為50萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為l0年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。

趙某購買一套商品住宅，成交價格為50萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為l0年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。