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你可能感興趣的試題
A.該廠房的實際價格等于名義價格
B.該房地產(chǎn)的名義價格為50萬元
C.該房地產(chǎn)的實際價格為50萬元
D.該房地產(chǎn)的實際價格高于50萬元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價格
A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價值
D.實際價值
E.原始購置成本
A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本
A.開發(fā)成本
B.經(jīng)營費用
C.納稅狀況
D.對未來的信心
E.評估方法
A.原始價值高于或等于賬面價值
B.投資價值高于市場價值
C.謹慎價值低于市場價值
D.快速變現(xiàn)價值低于市場價值
E.評估價值等于理論價值
A.合同租金與市場租金的差異程度對無租約限制條件下的評估價值有影響
B.抵押估價、轉(zhuǎn)讓估價應(yīng)評估承租人權(quán)益價值
C.在其他條件相同時,無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價值
D.房屋征收評估應(yīng)評估無租約限制價值
E.只要合同約定租金不變,市場租金下跌或上漲時,承租人權(quán)益價值始終不變
A.投資價值與市場價值都可以采用收益法評估
B.評估市場價值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風(fēng)險程度對應(yīng)的社會一般報酬率
C.評估投資價值所采用的折現(xiàn)率是某個特定的投資者所要求的最高報酬率
D.評估投資價值時,凈收益應(yīng)采用稅前凈收益
E.評估投資價值時,要求對未來凈收益的估計是客觀的
A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況
最新試題
需求與需要有何異同?
什么是賣方市場?什么是買方市場?它們是如何影響成交價格的?
決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些?
就成交價格、市場價格與理論價格相對而言,房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。()
房地產(chǎn)價格與其供求的一般關(guān)系是什么?
什么是房地產(chǎn)供給?
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么?
正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分?
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些?
在某一價值時點,市場價值是唯一的,投資價值也是唯一的。()