您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.該廠房的實(shí)際價格等于名義價格
B.該房地產(chǎn)的名義價格為50萬元
C.該房地產(chǎn)的實(shí)際價格為50萬元
D.該房地產(chǎn)的實(shí)際價格高于50萬元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價格
A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價值
D.實(shí)際價值
E.原始購置成本
A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本
A.開發(fā)成本
B.經(jīng)營費(fèi)用
C.納稅狀況
D.對未來的信心
E.評估方法
A.原始價值高于或等于賬面價值
B.投資價值高于市場價值
C.謹(jǐn)慎價值低于市場價值
D.快速變現(xiàn)價值低于市場價值
E.評估價值等于理論價值
A.合同租金與市場租金的差異程度對無租約限制條件下的評估價值有影響
B.抵押估價、轉(zhuǎn)讓估價應(yīng)評估承租人權(quán)益價值
C.在其他條件相同時,無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價值
D.房屋征收評估應(yīng)評估無租約限制價值
E.只要合同約定租金不變,市場租金下跌或上漲時,承租人權(quán)益價值始終不變
A.投資價值與市場價值都可以采用收益法評估
B.評估市場價值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風(fēng)險程度對應(yīng)的社會一般報(bào)酬率
C.評估投資價值所采用的折現(xiàn)率是某個特定的投資者所要求的最高報(bào)酬率
D.評估投資價值時,凈收益應(yīng)采用稅前凈收益
E.評估投資價值時,要求對未來凈收益的估計(jì)是客觀的
A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況
A.該種房地產(chǎn)的價格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
E.相關(guān)物品的價格水平
最新試題
成交價格是如何形成的?
某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會,現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為其評估對該土地的最高出價,這屬于公開市場價值評估。()
什么是房地產(chǎn)供給?
房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處?
房地產(chǎn)價格與其供求的一般關(guān)系是什么?
使用價值是交換價值的前提,沒有使用價值肯定沒有交換價值;反過來也一定成立。()
在通常情況下,樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。()
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么?
在某一價值時點(diǎn),市場價值是唯一的,投資價值也是唯一的。()
買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計(jì)稅價值和征收價值的含義是什么?