某市虹光公司于某年10月15日向該市農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款800萬元，由某信托投資公司作保證人，該投資公司的負(fù)責(zé)人張某在合同簽字處寫上了“如果虹光公司不能按期付款，公司愿負(fù)全部責(zé)任”的話，并在上面簽字蓋章。合同規(guī)定還款期為次年5月1日。同年12月1日，虹光公司改名為虹光集團(tuán)。次年5月1日，虹光集團(tuán)因經(jīng)營不善無力還本付息，農(nóng)業(yè)銀行因發(fā)現(xiàn)虹光集團(tuán)無足夠的資產(chǎn)清償債務(wù)，遂向法院起訴，請(qǐng)求投資公司償還虹光公司的欠款并支付遲延利息。投資公司答辯：投資公司曾與虹光公司達(dá)成協(xié)議，在投資公司作保后，虹光公司應(yīng)為投資公司提供反擔(dān)保，但虹光公司違反協(xié)議，且以后更名也沒通知投資公司，投資公司不能代其還本付息并承擔(dān)違約責(zé)任。況且，投資公司即使負(fù)有責(zé)任，農(nóng)業(yè)銀行也應(yīng)首先執(zhí)行虹光公司的財(cái)產(chǎn)。
問：本案應(yīng)如何處理？

2006年元月，楊某因做生意無錢便找馬某借3萬元現(xiàn)金，馬某同意借錢，但要求其找個(gè)擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。于是楊某找到張某進(jìn)行擔(dān)保，張某同意擔(dān)保后，楊某與馬某簽定了協(xié)議，約定：“由楊某于2006年4月底還清借款，若楊某到期未還款，由張某作為擔(dān)保人負(fù)全責(zé)”。擔(dān)保人張某在協(xié)議上簽了字。至還款期限，楊某并未按期還款，于是馬某向法院提起訴訟，要求楊某和張某共同償還借款。
問：張某提供的是一般保證還是連帶責(zé)任保證？

甲保險(xiǎn)公司與乙銀行均違反法律規(guī)定，共同為丙公司提供擔(dān)保向丁銀行借款300萬元。后甲保險(xiǎn)公司與乙銀行簽訂協(xié)議，約定乙銀行承擔(dān)甲保險(xiǎn)公司在上述擔(dān)保合同中所承擔(dān)的一切責(zé)任。后因丙公司不能歸還借款發(fā)生訴訟，法院認(rèn)定擔(dān)保合同無效并判決甲保險(xiǎn)公司與乙銀行對(duì)丙公司不能償還的300萬元共同承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。甲保險(xiǎn)公司根據(jù)判決支付款100萬元后，起訴至法院要求乙銀行就此100萬元承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。
問：反擔(dān)保人如何承擔(dān)責(zé)任？

某市博達(dá)實(shí)業(yè)有限公司（下稱博達(dá)）欲向該市某信托投資銀行（下稱投資銀行）借款450萬元，根據(jù)投資銀行的要求博達(dá)以其新購買的華銀大廈第三層共1200平米（當(dāng)時(shí)估價(jià)350萬元）作抵押，投資銀行認(rèn)為抵押財(cái)產(chǎn)不夠，要求博達(dá)提供其他的抵押，否則不能借款。博達(dá)遂請(qǐng)求三豐商貿(mào)集團(tuán)（以下簡稱三豐）以其新購買的—塊土地作為抵押，同時(shí)請(qǐng)個(gè)體戶丁某以其一輛奔馳牌轎車（當(dāng)時(shí)作價(jià)100萬元）作抵押。上述抵押分別由投資銀行與各個(gè)抵押人之間訂立了合同，且已辦理了登記。在博達(dá)與投資銀行的借款合同中，特別注明以上述三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作抵押。在三豐與投資銀行訂立的抵押合同中，第1條雖規(guī)定三豐以其一塊位于該市開發(fā)區(qū)的面積約200畝、作價(jià)800萬元的土地作抵押，但根據(jù)三豐的一再要求，在合同第5條規(guī)定：“乙方（三豐）僅以100萬的土地使用權(quán)作抵押。”在投資銀行與丁某訂立抵押合同以后，投資銀行發(fā)現(xiàn)該轎車已經(jīng)為他人設(shè)置了抵押，但不清楚該抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。至借款合同到期以后，博達(dá)不能清償債務(wù)。投資銀行因?qū)⒉┻_(dá)的房產(chǎn)拍賣以后僅獲得300萬元，遂要求拍賣三豐的200畝土地，以清償剩余的200萬元的債務(wù)（本金450萬元和利息50萬元，減去300萬元），遭到三豐拒絕，投資銀行遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求三豐承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
問：債權(quán)人應(yīng)當(dāng)如何行使擔(dān)保權(quán)？

A公司向某銀行申請(qǐng)貸款800萬元，B廠提供擔(dān)保。同時(shí)，銀行又要求A公司將其設(shè)備、汽車作該筆貸款的抵押，并簽訂了抵押協(xié)議。事后，A公司擅自將已經(jīng)抵押的設(shè)備、汽車轉(zhuǎn)讓給C公司。A公司不能按期歸還該筆貸款，銀行訴諸法院，要求B廠承擔(dān)還本付息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的連帶責(zé)任。B廠辯稱：根據(jù)《擔(dān)保法》第二十八條規(guī)定，自己僅對(duì)有抵押擔(dān)保（設(shè)備和汽車）以外的貸款部分承擔(dān)保證責(zé)任，A公司非法轉(zhuǎn)讓抵押物與己無關(guān)。
問：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，B廠的抗辯理由是否成立？

甲乙簽訂了一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為2年，丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊對(duì)甲乙的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批布匹（價(jià)值300萬元），未約定擔(dān)保范圍。
請(qǐng)根據(jù)案情分析以下問題：
1、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)企業(yè)，借款合同效力如何？
2、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)企業(yè)，甲到期無力還款，丙丁應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任？為什么？
3、（混合擔(dān)保）設(shè)甲、乙決定放棄戊的抵押擔(dān)保，且簽訂了協(xié)議，但未取得丙、丁的同意。則丙、丁是否承擔(dān)保證責(zé)任？
4、設(shè)甲到期不能還款，乙申請(qǐng)法院對(duì)戊的布匹進(jìn)行拍賣，拍賣價(jià)款為550萬元，扣除費(fèi)用后得款520萬元，足以償還乙的本金、利息和費(fèi)用。乙能否以拍賣所得清償自己的全部債務(wù)？為什么？

某貿(mào)易公司向某銀行貸款500萬元人民幣，由第三方某房地產(chǎn)公司向銀行提供房地產(chǎn)擔(dān)保，并向登記機(jī)關(guān)作了抵押登記。半年后，貿(mào)易公司與銀行將原借款合同中未結(jié)清的款項(xiàng)作為新的借款，簽訂金額為400萬元的借款合同，終止了原先的合同。原擔(dān)保單位房地產(chǎn)公司雖與銀行簽訂了格式的抵押合同，但未在該合同中約定具體物業(yè)，也未辦理抵押登記。借款到期貿(mào)易公司不能還貸，銀行起訴至法院要求房地產(chǎn)公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
問：房地產(chǎn)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？

張某欲開辦一個(gè)酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營酒店的過程中，張某又向工商銀行貸款4萬元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬元、工商銀行2萬元、建設(shè)銀行1萬元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個(gè)大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時(shí)仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬元，工商銀行2萬元，建設(shè)銀行1萬元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無力償還。問：
（1）張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？
（2）工商銀行將抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說明理由。
（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？
（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？
（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？
（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？

某印染廠決定進(jìn)口一套先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備。該廠現(xiàn)有資金5萬元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染廠以一輛價(jià)值20萬元的轎車作抵押，向該市工商銀行貸款10萬元，貸款期限為一年，如果到期不能清償貸款，由銀行以拍賣汽車所得價(jià)款受償。合同簽訂后，雙方到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。由于進(jìn)口設(shè)備尚需五萬元，1998年10月，印染廠又向自己的關(guān)系戶某機(jī)械廠借款8萬元，借款期限為半年，并以已設(shè)立抵押的那輛汽車再次抵押，雙方也到車管所辦理了抵押物登記手續(xù)。
1998年11月，印染廠用來和抵押的那輛轎車因火災(zāi)被燒毀，獲保險(xiǎn)公司賠償20萬元。1999年4月，機(jī)械廠要求印染廠歸還8萬元借款，否則將申請(qǐng)拍賣被抵押的汽車。工商銀行聽說后，認(rèn)為印染廠未經(jīng)其同意，將同一抵押物再次抵押，侵犯了其抵押權(quán)。而印染廠答復(fù)說車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標(biāo)的物，自然也就沒了抵押權(quán)。試分析：

（1）印染廠用作抵押的汽車再次抵押是否有效？
（2）汽車被毀，抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)？

A公司向Y銀行申請(qǐng)一筆100萬元的貸款，A公司以自己所有的價(jià)值50萬元的汽車一輛設(shè)定了抵押，同時(shí)由B公司提供了保證，保證合同中B公司承擔(dān)一般保證責(zé)任。A公司未能按時(shí)歸還貸款。根據(jù)Y銀行掌握的情況，B公司資金雄厚，于是Y銀行要求B公司歸還這100萬元貸款，但遭B公司拒絕。
問：
（1）B公司的拒絕是否有法律依據(jù)？
（2）B公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)多少金額的保證責(zé)任？