物業(yè)管理師章節(jié)練習(xí)(2020.05.30)

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1 我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按()計(jì)息的。

2 承諾必須由（）作出，才能產(chǎn)生法律效力。

3 下列指標(biāo)中，屬于償債能力指標(biāo)的是（）。

4 關(guān)于物業(yè)管理招投標(biāo)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()

5 在業(yè)主共有的道路與場(chǎng)地上設(shè)置的停車(chē)位，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主共有，如出租此類(lèi)車(chē)位的收入除去必要管理成本外，收益歸（）所有。

6 障礙照明應(yīng)使用能透射紅光的燈具，裝設(shè)障礙燈時(shí)，應(yīng)符合的要求有（）。

7 建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指由區(qū)分所有建筑物的專(zhuān)有權(quán)、共有權(quán)以及基于共同關(guān)系而產(chǎn)生的成員權(quán)所構(gòu)成的特別所有權(quán)，下列關(guān)于其特征的表述中，不正確的是（）。

8.問(wèn)答題說(shuō)明早期介入包括哪些階段？

物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的早期介入可分為可行性研究階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、建設(shè)階段、銷(xiāo)售階段、竣工驗(yàn)收階段等五個(gè)階段。

9 采取酬金制的物業(yè)管理項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)收入為（）。

10 下列前期物業(yè)管理招標(biāo)文件所包含的內(nèi)容中，屬于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求的是（）。