房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(2019.11.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋建筑線

建筑線一般稱建筑控制線，是建筑物基底位臵的控制線。

2.判斷題物業(yè)管理主要功能是通過對人和工作的協(xié)調(diào)，為某一單位或機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（）

3 下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)益融資的說法中，錯誤的有（）。

4.判斷題房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境是指影響房地產(chǎn)市場運行的各種因素的總和。（）

5.判斷題解析法是一種通過對隨機變量的統(tǒng)計試驗、隨機模擬求解物理、數(shù)學、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學方法，其特點是用數(shù)學方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統(tǒng)計處理。（）

6 假設(shè)新婚家庭100個，住宅的銷售量為18套，利用市場因子推演法，如果新婚家庭數(shù)量為5萬個，則住宅的需求量為（）套。

7.判斷題某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項目風險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）

8 土地收益性的利用方式包括工業(yè)用地方式和()

9 初步可行性研究階段投資估算的精度可達()。

10.判斷題物業(yè)管理的核心工作，是對房地產(chǎn)資產(chǎn)進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務(wù)。（）