多項選擇題土地收益性的利用方式包括工業(yè)用地方式和()

A.商業(yè)用地方式
B.商品住宅用地方式
C.機關(guān)用地方式
D.宗教用地方式
E.軍事用地方式


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2.單項選擇題標準深度是指標準宗地的()

A.街道寬度
B.臨街深度
C.街道長度
D.街道曲度

3.單項選擇題路線價估價法是一種評估大量土地的()

A.迅速估價方法
B.較慢估價法
C.簡易法
D.延遲法

4.單項選擇題剩余法估價中調(diào)查土地位置時，要掌握土地所在城市的()

A.性質(zhì)
B.工業(yè)狀況
C.生活狀況
D.設施狀況

5.單項選擇題剩余法確定項目最高開發(fā)費用是為了使開發(fā)利潤保持在()

A.區(qū)域范圍
B.規(guī)定范圍
C.合理范圍
D.期望范圍

6.單項選擇題剩余法在評估待開發(fā)土地中運用得()

A.最少
B.最為廣泛
C.最難
D.最一般

7.單項選擇題房屋重新建造成本中應包括()

A.利息、利潤
B.利息、利潤、稅費
C.利潤、稅費
D.利息、稅費

8.單項選擇題新開發(fā)區(qū)內(nèi)可出售土地的平均售價()

A.不包含整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本
B.應當是把整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本分攤到可出售土地面積上
C.包含開發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設施建設費，但不含服務設施建設費
D.包含開發(fā)區(qū)的服務設施建設費，但不含基礎(chǔ)設施建設費

9.單項選擇題通過使用年期修正，可以消除對不動產(chǎn)價格造成的影響因素是()

A.土地的估價期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時期的基準地價不同
D.土地在不同時期的路線價不同

最新試題

公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。

題型：單項選擇題

對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

題型：判斷題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項選擇題

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

題型：單項選擇題

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關(guān)系是（）。

題型：單項選擇題

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

題型：單項選擇題

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

題型：單項選擇題

在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

題型：單項選擇題