單項(xiàng)選擇題以下情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿前進(jìn)行公告的是（）

A.依職權(quán)更正登記
B.權(quán)利人申請更正登記
C.房屋買賣辦理轉(zhuǎn)移登記
D.不動(dòng)產(chǎn)面積變更登記


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3.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)（）

A.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
B.不動(dòng)產(chǎn)登記證明
C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明

4.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)自（）時(shí)完成登記。

A.審核完畢
B.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿
C.頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
D.制作不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

5.單項(xiàng)選擇題以下情形，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看（）

A.申請存量房抵押登記
B.申請商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)
C.因不動(dòng)產(chǎn)滅失申請注銷登記
D.利害關(guān)系人申請異議登記

6.單項(xiàng)選擇題以下情形不能由申請人單方申請登記的是（）

A.張某持約定房產(chǎn)歸其所有的離婚協(xié)議書申請辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)
B.李某持法院判決房產(chǎn)歸其所有的生效判決文書申請辦理登記手續(xù)
C.劉某持房產(chǎn)由其繼承的繼承權(quán)公證書申請辦理繼承手續(xù)
D.某開發(fā)公司申請辦理其開發(fā)建造的商品房樓盤的首次登記

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押的特點(diǎn)是（）

A.所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.處分權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
D.不轉(zhuǎn)移占有