多項選擇題在存量房買賣查驗的前期準備中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要準備的資料有（）。

A.驗房工具
B.房屋狀況說明書
C.房屋交接單
D.住宅使用說明書
E.住宅質(zhì)量保證書


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)妥善保存（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》
C.房地產(chǎn)交易合同
D.房屋狀況說明書
E.房屋交接單

2.多項選擇題在存量房買賣中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員對房屋進行查驗的工作有（）。

A.查驗房屋的結(jié)構(gòu)
B.查驗裝修及設(shè)備
C.查驗計量表
D.填寫房屋交接單
E.辦理房屋備案

3.多項選擇題在辦理房屋交接手續(xù)時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)（）。

A.解決驗房發(fā)現(xiàn)的問題
B.相關(guān)費用結(jié)算
C.設(shè)施設(shè)備使用人變更
D.簽署房屋交接單
E.結(jié)算傭金費用

4.多項選擇題辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交的材料（）。

A.房屋租賃合同
B.房屋租賃當(dāng)事人身份證明
C.房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明
D.委托人的簽名或者蓋章
E.承租人的收人證明

5.單項選擇題辦理房屋租賃登記備案應(yīng)到（）部門辦理。

A.轄區(qū)派出所
B.小區(qū)居委會
C.街道辦事處
D.人民政府建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門

6.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住宅時應(yīng)該向買受人提供（）。

A.《住宅質(zhì)量保證書》
B.《住宅裝修說明書》
C.《住宅使用保證書》
D.《住宅維修保證書》

7.單項選擇題出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

A.《住宅使用說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅維修說明書》
D.《住宅維修保證書》

9.單項選擇題在物業(yè)交驗過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)做的工作是（）。

A.收取經(jīng)紀服務(wù)傭金
B.繳納公共事業(yè)費用
C.安排交易雙方核對并簽訂物業(yè)交接單
D.與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)交易雙方的矛盾