單項選擇題《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的（）。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%


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2.單項選擇題下列不屬于一次性付款日期的三種情況的是（）。

A.房屋交付之日
B.房屋交付使用之后10天
C.房屋交付使用之前的特定某天
D.房屋交付之后的特定某天

3.多項選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)交易付款方式說法正確的是（）。

A.一次性付款是指一次性付清房地產(chǎn)交易的費用，最主要的指房屋價款
B.分期付款是當(dāng)事人雙方約定，根據(jù)不同的時間階段，進(jìn)行付款
C.自有資金支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款
D.貸款支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款
E.轉(zhuǎn)賬支付最好在銀行柜臺辦理

5.多項選擇題交易資金監(jiān)管的積極作用有（）。

A.保障交易安全
B.簡化了交易手續(xù)
C.規(guī)范了交易流程
D.提高交易效率
E.規(guī)范市場秩序

6.單項選擇題存量房商業(yè)抵押貸款時，購房人不需要提供（）。

A.購房合同
B.借款合同
C.婚姻關(guān)系證明
D.首付款收到證明

7.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)交易錢款種類的是（）。

A.定金
B.房款
C.押金
D.保險

8.多項選擇題下列有關(guān)交易結(jié)算資金的存儲和劃轉(zhuǎn)說法正確的是（）。

A.交易資金的存儲和劃轉(zhuǎn)可以通過交易結(jié)算資金專用賬戶，也可協(xié)商議定其他方式
B.房產(chǎn)買方應(yīng)將資金存入客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶下的子賬戶，交易完成后，通過轉(zhuǎn)賬的方式劃入房產(chǎn)賣方的個人銀行結(jié)算賬戶
C.當(dāng)交易未達(dá)成時，通過轉(zhuǎn)賬的方式劃人房產(chǎn)買方的原轉(zhuǎn)入賬戶
D.以現(xiàn)金存入的，轉(zhuǎn)入房產(chǎn)買方的個人銀行結(jié)算賬戶
E.客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶可以支取現(xiàn)金

9.多項選擇題通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員正確的做法是（）。

A.不得擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金
B.提醒買賣雙方收付款賬戶須是本地賬戶，且具有轉(zhuǎn)賬功能
C.買方需要貸款的，客戶自行咨詢決定
D.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，并告知資金監(jiān)管的范圍、基本流程和要求
E.可以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名義收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費用