單項選擇題下列關于契稅稅收優(yōu)惠的表述,不正確的是()。

A.軍事單位承受房屋用于軍事設施的,免征契稅
B.對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅
C.對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米以上的,減按1%的稅率征收契稅
D.公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房,免征契稅


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3.單項選擇題某學校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司,房產(chǎn)價值500萬元,土地使用權(quán)當年以無償劃撥方式取得。按規(guī)定下列說法正確的是()。

A.學校和公司各負擔一半的契稅
B.學校在轉(zhuǎn)讓時不繳納契稅
C.應當由受讓公司繳納契稅
D.學校補繳土地使用權(quán)的契稅,公司繳納房屋買賣的契稅

4.單項選擇題下列各項中,應繳納契稅的是()。

A.銷售房屋的企業(yè)
B.企業(yè)受讓土地使用權(quán)
C.企業(yè)將廠房抵押給銀行
D.個人承租居民住宅

8.單項選擇題下列情形中,可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是()。

A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機關用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準的文化園項目建設需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

9.單項選擇題下列情形中,應當計算繳納土地增值稅的是()。

A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權(quán)贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)完成后向客戶收取代建收入

10.單項選擇題下列情形中,納稅人應進行土地增值稅清算的是()。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)項目50%股權(quán)的
C.取得銷售(預售)證滿1年的未銷售完畢的
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積為50%的

最新試題

下列關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

關于土地增值稅清算的規(guī)定,下列說法正確的有()。

題型:多項選擇題

下列情形中,應由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有()。

題型:多項選擇題

2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標準住宅一幢,取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬元,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關費用合計220萬元(不合增值稅和印花稅)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關費用為1600萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元,利息支出210萬元(能夠按房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明,但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息)。另知,該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5%。該單位應繳納土地增值稅()萬元。

題型:單項選擇題

某企業(yè)經(jīng)批準改制成全體職工持股的股份有限公司,承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權(quán);改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值300萬元的房產(chǎn)作為債務抵償;當期以330萬元的價格購進某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓,則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅()萬元。(適用稅率3%)

題型:單項選擇題

下列各項中,符合契稅有關規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有()。

題型:多項選擇題

下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有()。

題型:多項選擇題

位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人,2016年12月銷售一棟舊辦公樓,取得不含稅收入1000萬元,繳納印花稅0.5萬元,因無法取得評估價格,公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票,該辦公樓購于2013年1月,購置原價為600萬元,繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時,可扣除項目金額的合計數(shù)為()萬元。(選擇簡易計稅辦法計征增值稅)

題型:單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元,房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息,該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金為60萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司應繳納的土地增值稅為()萬元。

題型:單項選擇題