A.土地增值稅以國(guó)家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為清算單位
B.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的，應(yīng)該進(jìn)行清算
C.應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起30日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
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A.提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增前取得的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額（不扣減營(yíng)業(yè)稅）并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算
B.提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增前取得的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所栽金額（扣減營(yíng)業(yè)稅）并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算
C.提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算
D.提供的購(gòu)房發(fā)票為營(yíng)改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含增值稅金額從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算
A.國(guó)家
B.張某
C.甲基金會(huì)
D.乙企業(yè)
A.買房拆料
B.等價(jià)交換房屋
C.以金銀首飾交換方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)
D.以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)
A.政府機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)
B.宗教寺廟出租的房產(chǎn)
C.人民團(tuán)體自用的房產(chǎn)
D.事業(yè)單位的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)
A.對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
B.對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，不用扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值
C.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后計(jì)入房產(chǎn)原值
D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金.應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅
A.639.6
B.640.1
C.740.5
D.763.7
A.稅務(wù)部門估定的價(jià)格扣除
B.稅務(wù)部門與房地產(chǎn)主管部門協(xié)商的價(jià)格扣除
C.由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋重置成本價(jià)乘以成新度折扣率計(jì)算的房屋成本價(jià)和取得土地使用權(quán)時(shí)的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估
D.房地產(chǎn)原值減除30％后的余值扣除
A.128.4
B.132.6
C.146.8
D.171.2
A.取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
C.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目70％銷售，其余可銷售部分已經(jīng)出租的
最新試題
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（）。
下列各項(xiàng)中，符合契稅規(guī)定的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，按照下列（）方法計(jì)算。
下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。
根據(jù)土地增值稅扣除項(xiàng)目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
2016年10月，楊某以500萬元存款及價(jià)值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國(guó)外，將其境內(nèi)價(jià)值80萬元的房產(chǎn)贈(zèng)送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。
2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購(gòu)入的一塊土地，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購(gòu)進(jìn)價(jià)1200萬元，取得土地使用權(quán)時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉(zhuǎn)讓該土地時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按10％計(jì)算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。
關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。