您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時,發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時,丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說謝某因生孩子回娘家,長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績,迅速完成了交易配對,將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時,謝慕聞訊趕來,稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害 了自己的利益,并與甲公司引起了爭執(zhí)。
對于丁某的行為,下列說法錯誤的為()
A.李某應(yīng)賠償謝某全部的損失
B.由于缺乏謝某的書面同意,此代理業(yè)務(wù)不能成立
C.李某沒有盡到房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德中盡職守則的要求
D.對于甲公司的損失,可以向李某追加部分或全部責任
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時,發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時,丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說謝某因生孩子回娘家,長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績,迅速完成了交易配對,將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時,謝慕聞訊趕來,稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害 了自己的利益,并與甲公司引起了爭執(zhí)。
甲公司能夠完成該二手房交易的條件是()
A.丁某將售房款分一半給謝某
B.謝某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂二手房買賣合同
C.謝某與甲公司簽訂委托出售合同
D.謝某與丁某分居
李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。甲公司指李某代理該業(yè)務(wù)。李某在核實該房屋產(chǎn)權(quán)時,發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人為共有人丁某和謝某。李某詢問丁某此情況時,丁某稱謝某是其妻子,完全同意出售該房屋,出示了謝某的私章和身份證,并說謝某因生孩子回娘家,長時間不能回來。新到公司的李某為表現(xiàn)自己的王作能力并提升業(yè)績,迅速完成了交易配對,將該房屋出售給了一家網(wǎng)絡(luò)公司用作員工宿舍。此時,謝慕聞訊趕來,稱丁某正在與其鬧離婚,擅自賣房侵害 了自己的利益,并與甲公司引起了爭執(zhí)。
丁某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂的二手房買賣合同()
A.有效
B.無效
C.當事人可以自行主張撤銷
D.當事人不可以自行主張撤銷
A.固定薪金制
B.傭金制
C.固定薪金和傭金混合制
D.獎酬制
A.甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的承接者
B.甘某可以獲取該經(jīng)紀業(yè)務(wù)的部分傭金
C.甲公司可以向趙某申請賠償
D.甘某不能獲取任何傭金,因為代理業(yè)務(wù)取消
最新試題
存量住房買賣、租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)流程的第一步是()
王某擬購買李某的住房,可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名稱發(fā)生變更的,應(yīng)當在變更后()日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀門店的開設(shè)程序是()
下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的特點的是()
目前我國大部分經(jīng)紀機構(gòu)采用的薪酬制度是()
我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是()
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷時,尚未完成的業(yè)務(wù)的做法,錯誤的是()
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時,抵押財產(chǎn)不包括()。
張某將其住房出租給李某,關(guān)于李某享有權(quán)利的說法,正確的有()。