融資租賃合同自生效之日起就在當事人之間產(chǎn)生拘束力，當事人得基于融資租賃合同享有權利，承擔義務

按租賃期限不同分類：定期租賃和不定期租賃；

根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃.不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等.

租賃合同的標的物是特定的非消耗物