問答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過程中如決定購買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請求。趙某某不服提出上訴。

趙某某在起訴前為了阻止王某某與新葉公司成交,可申請法院采取何種法律手段?法院準(zhǔn)許其申請應(yīng)當(dāng)具備何種條件?法院應(yīng)當(dāng)如何準(zhǔn)許和執(zhí)行?

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1.問答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過程中如決定購買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請求。趙某某不服提出上訴。

如果本案二審法院判決趙某某勝訴,趙某某申請執(zhí)行,新葉公司能否申請?jiān)賹??為什么?新葉公司能否提出執(zhí)行異議?為什么?
2.問答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過程中如決定購買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請求。趙某某不服提出上訴。

如果趙某某與王某某一審訴訟之前或一審訴訟期間,新葉公司就其與王某某之間的買賣合同申請仲裁,請求確認(rèn)合同有效并請求履行,趙某某可否參加仲裁程序,主張自己具有優(yōu)先購買權(quán)?為什么?
3.問答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過程中如決定購買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長期經(jīng)營。但因房價(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房價(jià)款l50萬元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請求。趙某某不服提出上訴。

本案訴訟過程中法院的何種做法不符合法律規(guī)定?正確的做法是什么?
6.名詞解釋簡易程序
8.名詞解釋合議制度

最新試題

形成之訴是指原告請求法院運(yùn)用判決變動(dòng)已成立或既存的民事法律關(guān)系(或民事權(quán)益)或者特定的法律事實(shí)之訴。

題型:判斷題

陳某向區(qū)法院申請執(zhí)行,責(zé)令趙某支付拖欠的借款100萬元。執(zhí)行程序中,因趙某無資金可供執(zhí)行,區(qū)法院根據(jù)陳某的申請將趙某的一套二居室住房查封,趙某認(rèn)為區(qū)法院查封自己的該住房是違法的,區(qū)法院審查后裁定駁回了趙某的異議。此后孫某向區(qū)法院提出執(zhí)行異議,稱趙某已將該二居室住房賣給自己,且自己已經(jīng)付清房款,區(qū)法院裁定中止對該二居室住房的執(zhí)行。陳某決定提出執(zhí)行異議之訴。關(guān)于本案的下列表述,哪些選項(xiàng)是不正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列對自認(rèn)分類的表述,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司向A區(qū)法院申請執(zhí)行乙公司拖欠的貨款100萬元。執(zhí)行中,雙方達(dá)成和解協(xié)議,乙公司用一座倉庫抵債并為甲公司辦理倉庫過戶手續(xù),協(xié)議達(dá)成后,乙公司將倉庫交付甲公司使用但不辦理過戶手續(xù)。關(guān)于本案的下列表述,哪些是不正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于民事執(zhí)行制度的下列說法,哪些是正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

公益訴訟起訴主體競合的處理,下列表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列對審判公開的理解,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

原告訴稱被告將其毆打致傷,下列原告提供的證據(jù),是反證的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

民事訴訟法和刑事訴訟法都是程序法,他們的任務(wù)是相同的。()

題型:判斷題

當(dāng)事人的陳述與此前陳述不一致的,人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說明理由,并結(jié)合當(dāng)事人的訴訟能力、證據(jù)和案件具體情況進(jìn)行審查認(rèn)定。

題型:判斷題