問(wèn)答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購(gòu)買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開(kāi)張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房?jī)r(jià)款l50萬(wàn)元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。

如果本案二審法院判決趙某某勝訴,趙某某申請(qǐng)執(zhí)行,新葉公司能否申請(qǐng)?jiān)賹??為什么?新葉公司能否提出執(zhí)行異議?為什么?

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1.問(wèn)答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購(gòu)買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開(kāi)張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房?jī)r(jià)款l50萬(wàn)元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。

如果趙某某與王某某一審訴訟之前或一審訴訟期間,新葉公司就其與王某某之間的買賣合同申請(qǐng)仲裁,請(qǐng)求確認(rèn)合同有效并請(qǐng)求履行,趙某某可否參加仲裁程序,主張自己具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?為什么?
2.問(wèn)答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買該房,按每平方米4000元的價(jià)格購(gòu)買,具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開(kāi)張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲,王某某不同意出賣。趙某某將房?jī)r(jià)款l50萬(wàn)元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買賣合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。

本案訴訟過(guò)程中法院的何種做法不符合法律規(guī)定?正確的做法是什么?
5.名詞解釋簡(jiǎn)易程序
7.名詞解釋合議制度

最新試題

下列對(duì)自認(rèn)的表述,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某與王某鋼琴所有權(quán)糾紛一案,經(jīng)區(qū)法院審理后判決鋼琴是劉某的,責(zé)令王某向劉某交付鋼琴。雙方未上訴。劉某向區(qū)法院申請(qǐng)執(zhí)行,執(zhí)行程序中,崔某提出鋼琴是自己借給王某的,區(qū)法院經(jīng)審查,裁定駁回崔某的異議。關(guān)于本案的下列表述,哪一選項(xiàng)是正確的?()?

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列對(duì)審結(jié)期限的表述,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

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題型:判斷題

民事訴訟法和刑事訴訟法都是程序法,他們的任務(wù)是相同的。()

題型:判斷題

當(dāng)事人的陳述與此前陳述不一致的,人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說(shuō)明理由,并結(jié)合當(dāng)事人的訴訟能力、證據(jù)和案件具體情況進(jìn)行審查認(rèn)定。

題型:判斷題

下列對(duì)審判公開(kāi)的理解,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

民事訴訟可以解決各類民事糾紛,仲裁不適用與身份關(guān)系有關(guān)的民事糾紛。

題型:判斷題

崔洪與劉麗房屋買賣合同糾紛一案,經(jīng)區(qū)法院和市中級(jí)法院兩審終審,判決支持崔紅的訴訟請(qǐng)求,責(zé)令劉麗將房屋交付給崔某,并且為其辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。崔洪向區(qū)法院申請(qǐng)執(zhí)行,在執(zhí)行程序中,劉輝提出該房屋系其與劉麗共同共有的,不同意賣給崔洪。區(qū)法院經(jīng)審查駁回劉輝的異議,劉輝認(rèn)為市中級(jí)法院的判決錯(cuò)誤損害其民事權(quán)益。關(guān)于本案的下列表述,哪些選項(xiàng)是不正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

可以提起公益訴訟的機(jī)關(guān)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題