單項選擇題某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。

A.4360.54
B.4250.40
C.4465.02
D.4260.30


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1.單項選擇題應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對（）的補充說明。

A.利息保障倍數(shù)
B.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
C.主營業(yè)務(wù)利潤率
D.營業(yè)增長率

2.單項選擇題在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

A.生命周期成本與設(shè)施管理
B.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)服務(wù)管理
D.全面質(zhì)量管理

3.單項選擇題對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

A.未來房地產(chǎn)市場銷售價格
B.未來租金水平和房屋空置率的變化
C.資本化率的變化
D.物業(yè)毀損造成的損失

4.單項選擇題不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。

A.應(yīng)交增值稅明細表
B.股東權(quán)益增減變動表
C.資產(chǎn)減值準備明細表
D.管理費用明細表

6.單項選擇題對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

A.物業(yè)轉(zhuǎn)售收入
B.開發(fā)建設(shè)成本
C.市場吸納能力
D.未來房地產(chǎn)市場銷售價格

7.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中，（）是基礎(chǔ)。

A.有針對性的管理方案設(shè)計
B.精確的費用測算
C.正確的經(jīng)營管理策略
D.有計劃的資源分配

8.單項選擇題大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

A.客戶關(guān)系管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.物業(yè)經(jīng)營管理

9.單項選擇題會影響當前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。

A.家庭收入水平及分布
B.住房政策的變化
C.政府房地產(chǎn)稅收政策
D.城市規(guī)劃的變更